LES PORTES DU VEXIN

Au cœur de cette charmante commune des Yvelines, la résidence Les Portes du Vexin offre une sélection d'appartements neufs spacieux, disponibles du T2 au T4. Implantée dans un environnement naturel invitant à un mode de vie serein, cette propriété se compose de 52 lots. À seulement sept minutes à pied, vous pouvez accéder à une variété de commerces, services, établissements scolaires, équipements sportifs, ainsi qu'à la gare du Transilien J, assurant une liaison directe avec Paris Saint-Lazare et Mantes-la-Jolie. Son architecture, à la fois traditionnelle et raffinée, s'intègre harmonieusement à son cadre verdoyant, se démarquant par son socle en pierre et ses toitures tuiles agrémentées de lucarnes.

La résidence est conçue pour maximiser le confort, avec des équipements de pointe tels qu'un système de chauffage central au gaz, des solutions de domotique pour les volets roulants électriques en PVC, et un accès sécurisé via vidéophone et Vigik. Les appartements, pensés pour être fonctionnels, brillent par leur luminosité, leur espace habitable et la finesse de leurs aménagements. Les larges espaces extérieurs, tels que jardins, balcons et terrasses, offrent des lieux de vie additionnels, étendant les espaces de séjour ou les chambres.

Avec les normes RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020, la résidence garantit une excellente isolation thermique et acoustique, assurant des performances énergétiques optimales et des économies significatives. L'ajout de parkings souterrains contribue au bien-être des résidents. Gargenville, au cœur du Parc Régional Naturel du Vexin, est une ville au riche patrimoine historique et à l'attractivité croissante, grâce à son cadre bucolique et sa bonne accessibilité. Sa qualité de vie séduit un nombre croissant de Franciliens, stimulant ainsi sa croissance démographique. En tant que centre d'activités avec de nombreuses entreprises et en synergie avec Issou, elle forme un pôle de 10 000 habitants, offrant un cadre paisible avec toutes les commodités nécessaires, assurant une forte demande locative et une plus-value sur le long terme.

Pour les loisirs, les résidents bénéficient de destinations de shopping renommées, pour ne citer que Marques Avenue ou Familly Village, ainsi que d'un centre commercial à proximité. Gargenville se distingue aussi par son engagement envers l'éducation, avec plusieurs maternelles, écoles et un collège facilement accessibles à pied. La proximité de l'autoroute A13 et de la gare, située à 350 mètres, facilite les déplacements et enrichit la vie quotidienne des habitants. Les Portes du Vexin incarnent à tous les niveaux l'alliance parfaite entre bien-être au quotidien et confort du neuf.

• Le confort moderne des appartements
• Prestations de standing : porte d'entrée à âme pleine munie de serrure de sûreté 3 points, faïence murale au droit des baignoires et entourant le bac à douche ; cuisine, salle de bains et WC en carrelage au choix…
• Belle hauteur sous plafond (jusqu’à 3m50) des appartement en rez-de-jardin
• Belle luminosité
• Appartements lumineux avec de belles surfaces de vie
• Agencements bien pensés
• Adresse au cœur de la nature

• La résidence intimiste
• Ville agréable entre nature et commodités (pharmacies, banques, vétérinaire…)
• Le charme villageois de la commune offrant une quiétude sans égale
• La proximité avec des zones d'emploi dynamiques dont Mantes-la-Jolie ou Flins
• Avec par exemple le Groupe scolaire Corneille à 270 m et le collège Albert Camus à 12 min de distance piétonne, la ville autant que la résidence assurent un environnement éducatif de qualité pour les familles.