Logement neuf Marseille Belle de Mai
Des opportunités pour un bien immobilier neuf à Marseille dans le quartier Belle de Mai
Acheter un appartement neuf à Marseille dans le quartier Belle de Mai est un projet à court terme ? Vous allez obtenir quelques renseignements concernant les dispositifs légaux prévus pour les investisseurs, et nous allons vous proposer des logements familiaux ou individuels. Pour un achat dans le 13 ( Bouches-du-Rhône), comptez sur Bonaparte pour vous guider.
Pinel, Censi-Bouvard, Malraux : quels avantages ?
Il est essentiel de savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Marseille dans le quartier Belle de Mai ou dans une autre ville sur la région Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA) est très avantageux, de bonnes raisons pour vous diriger vers le neuf.
Les Français préfèrent en général les acquisitions immobilières dans le neuf. Le but de Bonaparte est de vous permettre de trouver l’habitation neuve apte à concorder avec vos attentes, en accord avec votre budget, et avec un bon rapport qualité / prix.
Si vous investissez dans une structure spécialisée neuve, par le biais de la loi Censi-Bouvard, une réduction d’impôts sera possible, s’élevant jusqu’à onze pourcents du montant investi pour acquérir l’appartement. Vous désirez acheter un logement pour le louer ? La loi Pinel vous donne la possibilité de soustraire 21% du prix de votre bien de vos impôts. La loi Malraux est relatif aux acheteurs qui rénovent un logement ancien situé dans un SPR par le biais de cette dernière vous aurez la possibilité de récupérer jusqu’à trente pourcents des frais engagés pour la rénovation, avec une réduction fiscale.
Vous serez entre de bonnes mains dans votre recherche de programme immobilier neuf à Marseille dans le quartier Belle de Mai : avec les experts Bonaparte Promotion, vous pourrez vous faire accompagner, tout au long de la mise en place de ce projet d’achat. Ils vous aident à emprunter dans les meilleures conditions pour financer votre projet ainsi que sur les avantages en vigueur pour l’achat d’un appartement neuf : aides régionales, TVA diminuée selon les zones d’aménagement, prêt à taux zéro (ptz) pour les nouveaux propriétaires…
Une multitude de garanties
Les équipes Bonaparte seront aussi apte à vous conseiller concernant votre choix de financement : des prêts classiques aux prêts réglementés, nous vous en parlerons précisément. Le PTZ est dédié aux primo-accédants qui pourront profiter d’un financement jusqu’à 50% de l’investissement maximum, sans taux d’intérêt, néanmoins un prêt traditionnel devra être souscrit en complément.
Vous aimez les technologies actuelles ? Il vous faut absolument un logement neuf, avec des matériaux plus modernes, et d’autres avantages liés à la domotique.
Vous bénéficierez de garanties spécifiques, si vous acquérez un bien immobilier en vente en l’état futur d’achèvement. Grand avantage d’un logement neuf, celui-ci est garanti 10 ans, ainsi tout vice caché serait considéré comme un préjudice et vous profiteriez d’une assurance. Ce qui n’est pas le cas avec l’ancien obligeant parfois à envisager des travaux, un appartement neuf vous dispense de ces contraintes et vous garantit un bien performant et de qualité et déjà aux normes.
En devenant propriétaire d’un appartement neuf, vous pourrez profiter d’un logement plus économe en termes d’énergie et bien plus moderne, incluant les matériaux les plus intéressants actuellement. Nos nouveaux programmes immobiliers sont labellisés Bâtiment Basse Consommation. Ces résidences modernes offrent l’opportunité de résider dans un bien conçu pour préserver l’environnement conçu avec une gestion plus responsable des déchets.