Appartement neuf Marseille Saint Barnabé
Choisissez votre futur appartement neuf
Découvrez les différentes lois en vigueur pour acheter un appartement neuf à Marseille dans le quartier Saint Barnabé : l’achat d’un logement neuf peut vous permettre de profiter des lois Pinel, Censi-Bouvard ou Malraux. Pour un achat dans le 13 ( Bouches-du-Rhône), vous pourrez compter sur l’équipe Bonaparte pour vous accompagner.
La modernité avant tout
Aucuns travaux à envisager, un appartement neuf ne vous impose pas de contrainte et vous garantit un bien idéal sur le plan énergétique ne nécessitant aucune intervention pour le conformer aux normes. En achetant un appartement qui n’est pas encore achevé ou VEFA, des garantes spécifiques vous seront offertes à la fois en rapport avec l’investissement lui-même et au bien : garanties d’achèvement, de remboursement, de bon fonctionnement… Dix ans de garantie s’offriront à vous dès la remise des clés, vous donnant l’opportunité de bénéficier d’une entière protection en cas de vice caché.
Concernant le choix de financement de votre bien neuf, de nombreuses opportunités existent : des prêts classiques aux contrats aidés, vous trouverez la formule idéale. Le PTZ est dédié aux personnes propriétaires pour la première fois qui pourront profiter d’une prise en charge jusqu’à cinquante pourcents de l’investissement maximum, sans taux d’intérêt, néanmoins un prêt classique devra le compléter.
Vous êtes féru des technologies liées à la domotique ? Optez pour un bien neuf : matériaux nouvelle génération, appareils connectés, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.
En acquérant un appartement neuf, vous avez la certitude d’acheter un appartement respectueux de l’écologie et qui répond aux dernières normes comme le label BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Nos nouveaux programmes neufs bénéficient tous du label BBC, peu importe la superficie. Vous faites des économies, et votre bien aura été construit en respectant l’environnement.
13 : les atouts prévus par la loi
Vous bénéficierez de nombreux intérêts en réalisant un investissement immobilier dans le neuf à Marseille dans le quartier Saint Barnabé, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA), autant d’arguments positifs pour opter pour un achat de ce type.
Si en France on a une préférence pour les logements fraîchement achevés pour placer ses deniers, ce n’est pas sans raison. L’ambition de Bonaparte est de vous permettre de vous procurer la maison ou l’appartement pouvant coïncider avec ce que vous en attendez, en accord avec votre budget, et vous permettant d’envisager une opération financière intéressante.
Vous souhaitez rénover un bien immobilier qui se situe dans un site Site Patrimonial Remarquable ? La loi Malraux vous offre ses privilèges, vous permettant de déduire de vos impôts jusqu’à trente pourcents des frais de restauration. La loi Censi-Bouvard permet d’investir au sein de certaines résidences spécialisées, neuves ou rénovées, les loyers sont défiscalisés et elle offre une déduction fiscale de 11 % de la valeur du bien. Si vous avez prévu un investissement dans le neuf dans le but de mettre en location, la loi Pinel vous donne la faculté d’économiser jusqu’à vingt-et-un pourcents sur la valeur globale de votre bien, via des réductions d’impôts.
Pour vous procurer votre programme immobilier neuf à Marseille dans le quartier Saint Barnabé, vous serez entouré du partenaire idéal : Bonaparte promotion et ses conseillers seront à votre disposition, à chaque échelon de votre achat. Nos équipes vous aident à trouver le meilleur taux pour financer votre projet et à propos des aides en vigueur pour l’acquisition d’un logement neuf : TVA réduite selon les zones d’aménagement, aides de la région, exonération de la taxe foncière lors des deux premières années entre autres.