Appartement neuf Marseille Saint Julien

Nos offres de biens neufs à Marseille dans le quartier Saint Julien

Vous pensez sérieusement à acheter un appartement neuf à Marseille dans le quartier Saint Julien ? Vous allez obtenir quelques informations concernant les lois Pinel, Malraux et Censi-Bouvard, et nous allons vous proposer des logements du studio au T5. Sur le département 13 ( Bouches-du-Rhône), vous pourrez profiter d’un accompagnement de la part de nos équipes, aptes à vous prendre en charge.

Votre bien neuf sur le 13 : quels atouts ?

Il faut savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Marseille dans le quartier Saint Julien et ailleurs en Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA) apporte un grand nombre de privilège, voici quels sont les atouts de ce type d’investissement.

Notre équipe vous assiste pour que vous ayez la chance de bénéficier du programme immobilier neuf à Marseille dans le quartier Saint Julien correspondant parfaitement à vos besoins, à chaque étape de votre achat. Besoin d’infos sur les taux des crédits actuels ? Là encore, nos experts pourront vous apporter des réponses, en évoquant avec vous les atouts dont on peut profiter sur le plan fiscal. Vous aurez à votre disposition le PTZ ou prêt à taux zéro, et bien d’autres.

On observe depuis de nombreuses années un engouement particulier pour les logements neufs, dans le cadre d’un placement. Par le biais des recommandations de nos spécialistes Bonaparte, vous aurez à votre portée d’intéressantes opportunités pour votre futur placement.

La loi Censi-Bouvard permet d’investir au sein de certaines résidences spécifiques, neuves ou rénovées les résidences pour personnes handicapées entre autres, cette loi donne la possibilité de profiter de onze pourcents du coût du bien en réduction d’impôt, sachant que les loyers sont également défiscalisés. Le dispositif de la loi Malraux est relatif aux acheteurs qui prennent en charge la remise à neuf d’un logement ancien situé dans un SPR ou site Patrimonial Remarquable et elle ouvre le droit à une baisse d’impôt sur le montant des travaux allant jusqu’à 30 %. Pour tout achat d’habitation neuve à but locatif, la loi Pinel vous permet d’économiser jusqu’à vingt-et-un pourcents sur la valeur globale de votre bien, via des réductions d’impôts.

Moins de contraintes et plus de modernité

À propos du choix de financement de votre appartement neuf, de nombreuses opportunités existent : des prêts traditionnels aux crédits réglementés, nous vous expliquerons ces dispositions précisément. Le PTZ est dédié aux primo-accédants qui pourront profiter d’une prise en charge à hauteur de cinquante pourcents de l’investissement maximum, sans intérêts, néanmoins un prêt traditionnel devra être souscrit en plus.

Un appartement neuf est idéal si vous avez un faible pour la modernité et les nouvelles technologies, avec des matériaux plus modernes, et d’autres avantages liés au fait d’avoir un logement connecté.

Ce qui n’est pas le cas avec l’ancien où des rénovations peuvent être nécessaires, un bien immobilier neuf vous dispense de ces contraintes et vous êtes sûr d’avoir un logement aux normes. 10 ans de garantie s’offriront à vous dès la remise des clés, ce qui vous permet d’être entièrement protégé en cas de souci. En cas d’acquisition d’un logement en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), vous aurez accès à d’un grand nombre de garanties vous donnant la faculté d’être livré en toute quiétude : garanties de remboursement, de bon fonctionnement, d’achèvement…

Il est important pour vous d’acheter un appartement qui soit écologique ? Le neuf est la meilleure garantie, car les appartements sont la plupart du temps conformes aux labels actuels. Leur isolation est beaucoup plus satisfaisante. Tous les nouveaux biens immobiliers Bonaparte Promotion (du studio au T5) bénéficient de la norme Bâtiment Basse Consommation. Ils offrent l’opportunité de vivre dans un logement conçu pour préserver l’environnement vous donnant la faculté de faire des économies le tout en réduisant les déchets.