L'EMERA

Dans le charmant village de Dardilly, ce programme neuf propose encore quelques lots disponibles, avec des prix situés entre 230 000 et 495 000 €. Ce bien immobilier unique est à seulement une dizaine de kilomètres de Lyon et combine harmonieusement tranquillité et confort moderne. L’Emera propose 25 appartements seulement, répartis dans deux petits bâtiments élégants à la toiture en tuiles. L'offre comprend des appartements allant du 2 au 4 pièces, chacun disposant d'un espace extérieur, balcon ou jardin privatif, idéal pour les moments de détente. Les surfaces habitables varient pour répondre aux différents besoins, allant de confortables 45 m² pour un deux-pièces à plus de 100 m² pour les plus grandes unités en attique, qui se vivent véritablement comme des villas sur le toit.

Dardilly, avec son atmosphère villageoise et son environnement verdoyant, offre un cadre de vie rare dans la région lyonnaise. Située à proximité des Monts-d'Or, cette commune prisée séduit par son équilibre parfait entre vie à la campagne et accès rapide aux commodités urbaines. En voiture, le centre de Lyon n’est qu’à 15 minutes grâce à l’autoroute A6, offrant une connexion rapide tout en préservant la tranquillité du cadre local. Dardilly propose également une gamme de services pour simplifier le quotidien : commerces de proximité, écoles, lycées, complexes sportifs, et la zone d'activités Techlid ne sont qu’à quelques minutes. La résidence se trouve au calme d'une impasse, à l'angle du chemin de la Bruyère, dans un environnement résidentiel et apaisant.

L'Émera se distingue par son architecture contemporaine aux lignes sobres et élégantes, renforcée par un choix de teintes raffinées qui s’harmonisent avec le paysage environnant. Les bâtiments, d'un étage seulement, laissent place à un espace intimiste où la végétation joue un rôle central. Un cœur d’îlot paysager, soigneusement arboré et engazonné, devient un véritable havre de paix pour les résidents. De plus, tous les appartements profitent d'une belle orientation qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'intérieur, les appartements sont conçus pour offrir un confort optimal et une fonctionnalité irréprochable. Les espaces de vie sont lumineux, avec des séjours ouverts sur les cuisines pour favoriser la convivialité. Les matériaux choisis sont de haute qualité : parquet dans les pièces de vie, carrelage dans les salles d'eau, et équipements modernes comme des WC suspendus. Chaque appartement est également doté de volets roulants électriques, garantissant un confort thermique et acoustique optimal.

En complément, les espaces communs ne sont pas en reste avec un parking souterrain, des locaux à vélos, et un jardin commun qui vient parfaire ce cadre de vie agréable. Le programme immobilier se distingue également par son engagement écologique et économique. Profitez des avantages du dispositif Pinel pour optimiser votre investissement, ou bénéficiez d’un prêt à taux zéro allant jusqu’à 101 250 euros. L'Émera offre une opportunité unique d'investir dans un bien immobilier de qualité, dans une commune dynamique et en pleine expansion. Pour votre projet immobilier, accédez à un appartement neuf dans un cadre préservé et convivial tout en restant connecté à l'effervescence de la métropole lyonnaise.

• Parking en sous-sol et locaux à vélos.
• Orientations favorables à l’ensoleillement.
• Agencements bien pensés.
• Des logements qui se vivent comme des villas sur le toit.
• Prestations de standing et équipements performants dont cuisine équipée, WC suspendus, carrelage grand format, parquet dans les pièces de vie…

• L’ambiance villageoise de cette commune en pleine expansion au cœur du Grand Lyon.
• La programmation culturelle riche et variée.
• La résidence intimiste et au calme, composée de 25 appartements.
• L’accès facile à l’A6 contribuant à la proximité urbaine.
• Les essentiels du quotidien (commerces, groupes scolaires, complexe sportif) proche de la zone d’activité Techlid.