L’ABSOLU

Située à Francheville, dans un cadre privilégié à seulement 8 km de la place Bellecour, la résidence L'Absolu incarne une nouvelle façon de vivre en harmonie avec la nature, tout en bénéficiant de la proximité de Lyon.

La localisation

Ce programme neuf, composé de 35 appartements allant du T2 au T4, est conçu pour répondre aux besoins de résidents en quête de confort, de calme et de praticité, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Prévu pour être livré au 4e trimestre 2024, L'Absolu est éligible au dispositif Droit Commun, garantissant ainsi des avantages fiscaux pour ses futurs habitants.

Francheville est une commune prisée de l’ouest lyonnais, réputée pour son cadre de vie agréable, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et espaces naturels. En plus de sa localisation idéale, la commune est la plus boisée du Grand Lyon, et ses nombreux sentiers de randonnée, tels que ceux de la Vallée de l'Yzeron et des Landes de Sorderattes, permettent de profiter de magnifiques panoramas.

À quelques pas de cette adresse, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : commerces, écoles, médiathèque, et infrastructures sportives telles que le centre nautique, les parcours santé, les gymnases et les courts de tennis. Le centre-ville de Lyon est facilement accessible, notamment grâce aux transports en commun, avec la station de bus à proximité. Francheville allie parfaitement les avantages d'une commune dynamique à la tranquillité d'un cadre verdoyant. Elle est idéale pour les familles, les professionnels, ou toute personne recherchant un havre de paix tout en restant connecté à la métropole.

La résidence

Cette réalisation se distingue par son architecture contemporaine, parfaitement intégrée au paysage environnant. La résidence se déploie sur trois niveaux, plus un attique, et est surmontée d'une toiture terrasse végétalisée. Son design élégant et soigné met en valeur des matériaux nobles, tandis que ses façades sont ponctuées de larges baies vitrées, permettant à chaque appartement de bénéficier d'une lumière naturelle optimale.

Le projet est organisé autour d'un vaste espace paysager, véritable poumon vert qui donne un cadre apaisant et rafraîchissant aux résidents. À l’arrière de la résidence, un grand jardin arboré aux airs de sous-bois vous invite à la détente et à la contemplation. Les espaces extérieurs sont l’un des points forts de la résidence.

Chaque appartement est prolongé par un balcon, une loggia ou un jardin privatif, offrant des espaces de vie supplémentaires pour profiter du plein air. Le dernier étage propose des terrasses panoramiques exceptionnelles, idéales pour profiter de vues dégagées sur l'environnement naturel environnant. La résidence est entièrement clôturée et sécurisée, avec un vidéophone et un accès contrôlé par badges Vigik pour garantir la sécurité des résidents.

Les appartements

Les appartements sont pensés pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Du T2 au T4, chaque logement est conçu pour maximiser l’espace et la luminosité. Les séjours spacieux sont ouverts sur des cuisines fonctionnelles, créant un espace de vie convivial et moderne. Les intérieurs bénéficient de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière et offrent une vue agréable sur les espaces extérieurs.

L'agencement intérieur est soigné, avec des placards aménagés dans les entrées, et des WC suspendus. Les matériaux utilisés dans les appartements sont de haute qualité, avec un carrelage grand format dans les espaces de vie et une faïence toute hauteur dans les salles de bains.

Les volets roulants électriques, le chauffage individuel au gaz et la domotique ajoutent à la fonctionnalité et au confort de ces logements. Les résidents pourront également profiter de deux niveaux de sous-sol pour le stationnement sécurisé de leurs véhicules, ainsi que d’un local à vélos situé dans le hall d'entrée pour les amoureux des mobilités douces. L'Absolu a été conçu pour garantir un confort durable et économe en énergie.

Les prestations sont pensées pour répondre aux attentes des plus exigeants : revêtements de sol en carrelage grand format dans les pièces de vie et faïence murale toute hauteur dans les salles de bains, WC suspendus, volets roulants électriques pour une gestion de la lumière et de l'intimité, et une domotique qui facilite la gestion quotidienne de votre logement. Que ce soit pour un investissement ou pour vous installer dans votre futur chez-vous, cette résidence saura répondre à toutes vos attentes.

 

• Terrasses panoramiques au dernier étage offrant des vues exceptionnelles
• Espaces lumineux et bien agencés avec des balcons, terrasses ou jardins privatifs
• Appartements allant du T2 au T4, du studio à l'attique
• Chauffage individuel au gaz et volets roulants électriques
• Résidence clôturée, sécurisée avec vidéophone et accès Vigik
• Parking en sous-sol et local à vélos pour faciliter la mobilité

 

• L’environnement calme et résidentiel, à proximité de Lyon
• Le grand cœur de verdure arboré, ambiance apaisante de sous-bois
• Les commodités de proximité : commerces, collège et transports en commun
• La situation à quelques minutes à pied de la Grande Rue et du collège
• L’accès rapide aux grands axes, pour rejoindre Lyon et ses environs