6e ART LAFAYETTE

Au coeur du très recherché quartier des Brotteaux, la nouvelle résidence « 6ème ART Lafayette » profite d’un emplacement prisé à deux pas des Halles Paul Bocuse et à proximité immédiate des commerces, transports en commun (bus, tramway, gare Part-Dieu accessible en 14 minutes à pied) et des établissements scolaires. La résidence propose une gamme d'appartements haut de gamme allant du 2 au 5 pièces, conçus pour répondre aux exigences des acheteurs les plus avertis. Les appartements, aux surfaces variées et généreuses, offrent des typologies adaptées à tous les styles de vie : des studios fonctionnels aux vastes 5 pièces familiaux, chaque logement bénéficie d'une conception soignée et d'une orientation optimale pour maximiser la luminosité naturelle. Les vastes balcons, atteignant jusqu’à 4 mètres de profondeur, prolongent les espaces de vie et offrent de véritables pièces à vivre en plein air. 

Trois appartements d’exception, situés au dernier étage, bénéficient de volumes exceptionnels avec jusqu’à 3,90 m de hauteur sous plafond et offrent des vues imprenables sur Lyon, les Alpes et le Mont Blanc. Le quartier des Brotteaux, réputé pour son dynamisme et son art de vivre, allie parfaitement vie urbaine et proximité avec la nature. À seulement quelques minutes de marche, le célèbre Parc de la Tête d'Or propose un véritable havre de paix avec ses vastes espaces verts, son lac et ses nombreuses activités de loisirs. La résidence se trouve également à proximité des écoles, collèges et lycées de renom, facilitant la vie des familles. Les commerces de proximité, les restaurants gastronomiques et les marchés locaux offrent une diversité de services pour un quotidien agréable et pratique. La desserte en transports en commun, avec le tramway et les bus à proximité immédiate, permet de rejoindre rapidement tous les points stratégiques de la ville, rendant les déplacements fluides et faciles. 

Le programme « 6ème ART Lafayette » est une réalisation architecturale audacieuse et respectueuse de l'environnement, menée par l'architecte Clément Vergély. Plutôt que de démolir l’ancien siège d’Areva-Framatome, l’architecte a choisi de transformer la structure existante en enveloppant la tour de béton et de verre. Cette « seconde peau » structurée habille le bâtiment de profonds balcons tout en réduisant considérablement l'empreinte carbone du projet. Avec ses performances énergétiques remarquables, la résidence bénéficie de la double certification BBC EFFINERGIE Rénovation et NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale), gages de confort, de santé et de respect de l’environnement. Chaque appartement est pensé pour offrir un cadre de vie unique. Les halls d’entrée, élégamment décorés, mènent à des séjours spacieux et lumineux, où les baies vitrées ouvrent sur de vastes balcons, véritables extensions des espaces intérieurs. 

Les cuisines, fonctionnelles et contemporaines, sont conçues pour répondre aux besoins des gastronomes les plus exigeants. Les chambres, parées de parquet de qualité, invitent au calme et à la détente, tandis que les salles de bains, équipées de pare-douches et baignoires, offrent un confort optimal. La domotique intégrée permet de contrôler l’éclairage, les volets roulants et le chauffage pour un quotidien facilité et personnalisé. Les prestations haut de gamme incluent également des placards aménagés, des WC suspendus et des matériaux de haute qualité dans toutes les pièces. Les espaces communs, tout aussi soignés, comprennent des jardins paysagers, un cœur d’îlot verdoyant, des locaux à vélos sécurisés et un parking souterrain. La sécurité est renforcée par un système de vidéoprotection et d’accès sécurisé, garantissant sérénité et tranquillité à tous les résidents. Une occasion unique d’acquérir un bien d’exception au cœur de la ville.

• Emplacement prisé au cœur du 6ème arrondissement de Lyon.
• Appartements du 2 au 5 pièces, avec de grands extérieurs.
• Caves pour certains logements.
• Performances environnementales certifiées BBC EFFINERGIE et NF Habitat HQE.
• Espaces communs paysagers et sécurisés.

• La proximité immédiate des Halles Paul Bocuse et de la Part-Dieu.
• L’accès facile aux transports en commun (bus, tramway, gare).
• Le Parc de la Tête d’Or à quelques minutes.
• Les vues panoramiques exceptionnelles sur Lyon et les Alpes.
• Les nombreux commerces, restaurants et services de proximité.
• L’environnement dynamique avec écoles, collèges et lycées de renom.