BIELLA

Située au 32-38 rue Henri Barbusse, cette nouvelle construction est composée de 41 logements, du T2 au T5, répondant à tous les styles de vie. Les appartements, conçus avec soin, sont dotés de surfaces habitables variées, offrant un espace de vie confortable et lumineux pour chacun de ses futurs résidents. L’architecture moderne de la résidence Biella se distingue par ses lignes épurées et dynamiques. Ses deux bâtiments, s’élevant sur quatre étages avec des attiques, s’intègrent harmonieusement dans le paysage urbain environnant. Les façades, couvertes d’un enduit blanc lumineux et de parements de pierre aux teintes claires, créent un contraste élégant avec les garde-corps des balcons et les encadrements de fenêtres de couleur grise. Le porche du rez-de-chaussée, avec sa percée visuelle sur la rue, dévoile le jardin intérieur, véritable oasis de verdure dissimulée derrière le front bâti de l’immeuble.

Ce cadre apaisant et raffiné est agrémenté d’espaces verts soigneusement aménagés avec des arbres et de multiples végétaux, créant une ambiance propice à la détente et à la sérénité. Chaque logement de la résidence Biella bénéficie d’un espace extérieur privatif, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin. Les rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs aux dimensions généreuses, parfaits pour profiter des beaux jours. Les balcons-terrasses des étages supérieurs, quant à eux, sont équipés de pergolas qui permettent de se protéger des orientations sud et ouest tout en offrant un coin extérieur agréable. Au sein de la résidence, une grande terrasse partagée constitue un espace de convivialité privilégié pour les résidents, invitant à se rencontrer et à échanger en toute tranquillité. À l’intérieur, les appartements sont synonymes de confort et de modernité.

Les halls d’entrée spacieux s’ouvrent sur des séjours lumineux et bien agencés, où la cuisine ouverte favorise la convivialité. Les chambres, équipées de placards aménagés, sont habillées de parquet, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les salles de bains, quant à elles, sont dotées de carrelage, d’un meuble vasque design et d’un pare-douche ou pare-bain, assurant confort et élégance. Les logements sont également pourvus de volets roulants et d’un système de chauffage moderne, garantissant un confort thermique optimal. Un local vélo sécurisé et une borne de recharge électrique pour les visiteurs viennent compléter les équipements de la résidence. Le quartier du Grand Trou, dans le 8ème arrondissement de Lyon, connaît une transformation urbaine remarquable. Véritable carrefour entre tradition et modernité, il allie dynamisme économique et cadre de vie agréable. Proche du parc de Parilly, un espace vert de 178 hectares, le quartier offre un large éventail d’activités de plein air.

Que vous aimiez le jogging, les balades en famille ou les pique-niques entre amis, ce parc est l’endroit idéal pour se ressourcer en pleine nature. La résidence se trouve également à proximité de nombreuses infrastructures sportives, comme des stades, des gymnases et des salles de sport, ainsi que de plusieurs établissements scolaires, de la crèche à l’université, garantissant un cadre de vie pratique pour les familles. En matière de mobilité, la résidence Biella est particulièrement bien desservie. Le tramway T6 se trouve au pied de la résidence, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Lyon et les différents pôles d’activités de la métropole. Une ligne de bus, située à moins de cinq minutes à pied, facilite également les déplacements quotidiens. Pour les adeptes du vélo, la gare de Lyon Perrache est accessible en seulement cinq minutes, offrant ainsi une excellente connectivité avec le reste de la ville et au-delà. Tous les commerces nécessaires au quotidien se trouvent à proximité immédiate de la résidence, sur la place Belleville et la route de Vienne, facilitant l’accès aux services de proximité. Dans ce cadre de vie exceptionnel, la résidence Biella propose des appartements de standing à prix attractifs : T2 à partir de 265 000 €, T3 à partir de 320 000 €, T4 à partir de 440 000 €, et T5 à partir de 560 000 €. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans un quartier en pleine évolution.

• Architecture moderne et matériaux de qualité.
• Espaces extérieurs pour chaque logement (balcon, terrasse, jardin privatif).
• Parking sécurisé et local vélo équipé.
• Grandes ouvertures lumineuses et finitions soignées.
• Terrasse partagée et jardins paysagers propices à la détente.

• La proximité immédiate du tramway T6 et des lignes de bus.
• L’accès rapide aux commerces de proximité (place Belleville, route de Vienne).
• L’environnement dynamique avec de nombreuses entreprises et infrastructures scolaires.
•  Le parc de Parilly à quelques minutes, idéal pour les loisirs en plein air.
• Le quartier en pleine transformation offrant un cadre de vie attractif.