ESPRIT LUMIÈRE

Cette résidence vous offre un cadre de vie moderne et connecté, au cœur d’un quartier en pleine transformation de Grand Trou, à Lyon 8. L’adresse se compose d’un large choix de logements neufs, allant du studio à la maison 5 pièces, répondant parfaitement aux attentes des acheteurs cherchant à se constituer un patrimoine, à réaliser un investissement locatif ou à trouver leur résidence principale. La diversité des typologies de logements disponibles dans cette résidence est un atout majeur. Avec des surfaces habitables variant du studio de 30 m² au 5 pièces de plus de 100 m², chacun peut trouver l’espace qui lui correspond. Chaque appartement bénéficie d’une conception soignée avec des volumes généreux, des cuisines ouvertes sur les séjours, et des espaces extérieurs tels que balcons, terrasses ou jardins privatifs. Le soin apporté aux finitions et la qualité des matériaux utilisés assurent un confort de vie optimal et durable.

Grand Trou est également un secteur en pleine évolution, étant au cœur d’un projet de redynamisation visant à améliorer le cadre de vie des habitants et à renforcer l’attractivité économique de l’arrondissement. Son dynamisme économique se conjugue parfaitement avec un cadre de vie agréable, caractérisé par une offre culturelle riche et diversifiée. Berceau du 7ème art avec l’Institut Lumière, le quartier propose également des lieux emblématiques tels que la Maison de la Danse ou le musée urbain Tony Garnier, qui reflètent l’héritage historique et artistique de Lyon. Côté mobilité, le 8ème arrondissement est idéalement desservi. Trois lignes de tramway (T2, T4, T6) et six arrêts de métro permettent de rejoindre rapidement les grands pôles lyonnais comme la Part-Dieu, la Confluence ou encore le centre-ville. À seulement 10 minutes de la résidence, le tramway T4 relie rapidement les principales infrastructures de la ville, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.

De plus, l’accessibilité aux axes routiers majeurs permet de se déplacer aisément dans toute la métropole. L’architecture de cette réalisation est caractérisée par un design moderne et élégant. Les façades, alliant sobriété et contemporanéité, intègrent de grandes ouvertures verticales, optimisant l’apport de lumière naturelle. La qualité de l’isolation thermique et acoustique garantit un confort de vie exceptionnel tout au long de l’année. Les aménagements extérieurs, imaginés par un architecte paysagiste, créent un environnement verdoyant et apaisant. Les jardins communs, situés au cœur de l’îlot, sont ponctués de massifs de sous-bois, de fleurs parfumées et de bancs en bois, offrant aux résidents des espaces de détente et de rencontre propices à la convivialité. Les appartements se distinguent par leur conception fonctionnelle et leurs prestations haut de gamme. Les pièces de vie, spacieuses et lumineuses, s’ouvrent sur de généreux espaces extérieurs, véritables havres de paix en milieu urbain.

Les cuisines, modernes et bien équipées, se prolongent naturellement dans les séjours, créant des espaces de convivialité et de partage. Les chambres, confortables et bien agencées, sont dotées de placards intégrés, tandis que certains logements bénéficient même d’un dressing ou d’un cellier. Les salles de bain, équipées de pare-douche et de pare-bain en verre, allient élégance et praticité. Les aménagements communs sont également conçus pour offrir un cadre de vie agréable. La résidence dispose d’un parking sécurisé en sous-sol, accessible directement depuis les appartements. Une crèche est présente en rez-de-chaussée, facilitant ainsi le quotidien des jeunes familles. Le chemin piétonnier, bordé d’arbres et de plantes aromatiques, mène à un espace paysager central, véritable poumon vert de la résidence, propice à la détente et à la sérénité. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire, ce bien d’exception garantit un véritable potentiel de valorisation et saura répondre à toutes vos aspirations.

• Architecture contemporaine avec de grands espaces lumineux.
• Espaces extérieurs pour chaque logement (balcons, terrasses, jardins).
• Parking sécurisé et crèche en rez-de-chaussée.
• Conception soignée et prestations haut de gamme.
• Environnement paysager verdoyant et apaisant.

• La crèche au rez-de-chaussée.
• L’accès rapide au centre-ville grâce aux lignes T2, T4, T6 du tramway.
• Le bassin d’emploi constitué de plus de 5000 entreprises et le pôle santé Est tout proche.            
• Les commerces de proximité place Belleville et route de Vienne
• Les offres culturelles riches (Institut Lumière, Maison de la Danse, musée Tony Garnier).