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OPALINE
Appartementdu Studio › 5 pièces
189 000 €
4e trimestre 2027
BBC
NF LOGEMENT
RP NEUF
HQE
LMNP
NF HABITAT
PTZ
RE 2020
Garantie 10 ans
Ce programme neuf est une opportunité rare de devenir propriétaire dans un quartier en plein essor à Lyon 7
Idéalement située boulevard Yves Farge, la résidence Opaline s’inscrit dans le quartier dynamique de Gerland, au sein du 7e arrondissement de Lyon. À deux pas des écoles, commerces, espaces verts et transports (métro B, bus, tramway T1), elle bénéficie d’une localisation stratégique, prisée des actifs, étudiants et familles. Ce secteur en mutation séduit par sa qualité de vie urbaine, son accessibilité et sa proximité avec la place Jean Macé ou la Halle Tony Garnier.
Pensée comme une résidence à taille humaine, Opaline propose des appartements du studio au 4 pièces, avec ascenseur, accès PMR, et espaces extérieurs privatifs. L’architecture contemporaine privilégie la sobriété élégante et la luminosité naturelle. Chaque logement bénéficie d’une conception intelligente, avec plans modulables, isolation renforcée, et une attention portée à la performance thermique et acoustique, en conformité avec les normes les plus récentes. Les halls et parties communes sont signés par un architecte d’intérieur.
À l’intérieur, on retrouve carrelage grand format, volets roulants motorisés, baies vitrées isolantes, chauffage collectif, salles de bains équipées, placards aménagés et porte palière sécurisée. Les logements combinent fonctionnalité, sobriété et efficacité énergétique pour un confort de vie durable. Certains appartements sont éligibles à des remises jusqu’à 25 000 € et aux frais de notaire offerts.
Aucun frais
d'agence
10 années de garantie constructeur
Étude de financement gratuite
Frais de notaire
réduits
Les attraits de la résidence
• Résidence contemporaine à taille humaine
• Appartements du studio au 4 pièces avec extérieurs privatifs
• Plans modulables et halls signés par un architecte d’intérieur
• Chauffage collectif, isolation renforcée, volets motorisés
• Jusqu’à 25 000 € de remise + frais de notaire offerts
Vous serez séduit par
• La proximité du métro B, tram T1 et bus
• Le dynamisme du quartier Gerland, en pleine transformation
• Les commerces, écoles et équipements accessibles à pied
• L’accès rapide à la Part-Dieu et au centre de Lyon
• La présence de lieux phares : Halle Tony Garnier, ENS, Parc de Gerland
Lyon 7e : un arrondissement en pleine effervescence entre Rhône, culture et convivialité
Situé sur la rive gauche du Rhône, le 7e arrondissement de Lyon est un territoire en constante évolution, prisé pour son cadre de vie urbain, vivant et accessible. Il combine l’effervescence d’un quartier central avec une ambiance plus détendue, où parcs, cafés animés, marchés de quartier et associations façonnent une vie locale chaleureuse.
Côté transports, Lyon 7e est parfaitement connecté : métros B et D, tramways T1, T2, nombreuses lignes de bus, stations Vélo’v, sans oublier la gare Jean Macé. Les habitants accèdent rapidement aux quartiers de la Part-Dieu, du Vieux-Lyon ou à l’université. Le quartier accueille aussi plusieurs établissements d’enseignement supérieur (Sciences Po, ENS, universités), en faisant un pôle étudiant dynamique.
Les infrastructures sportives et culturelles sont nombreuses : stade de Gerland, Halle Tony Garnier, piscine du Rhône, Maison de la Danse… Le 7e, c’est aussi une large offre de commerces de proximité, restaurants, services médicaux, et le parc Blandan, véritable poumon vert très apprécié des familles et des joggeurs.
Avec son mélange de tradition populaire et d’audace architecturale, Lyon 7 séduit autant les familles que les jeunes actifs ou les investisseurs. Un arrondissement au fort potentiel de valorisation, où il fait bon vivre au quotidien.
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Appartements disponibles
| Typologie | Prix | M2 | Surface de la terrasse |
|---|---|---|---|
| Studio | À partir de 189000 € | 31 M² | - |
| 2 pièces | À partir de 240000 € | 43 M² | - |
| 3 pièces | À partir de 375000 € | 64 M² | - |
| 4 pièces | À partir de 450000 € | 78 M² | - |
| 5 pièces | À partir de 530000 € | 95 M² | - |
Sélection représentative de quelques appartements de la résidence, pour découvrir l’ensemble de l’offre disponible contactez nous.
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