VILLA MIA

La résidence Villa Mia est un programme immobilier d’exception qui se dresse fièrement au cœur du 8ème arrondissement de Lyon. Composée de 32 appartements allant du T1 au T4 Duplex, cette nouvelle construction offre un cadre de vie moderne et confortable, adapté à tous les profils d’acquéreurs, qu’il s’agisse de primo-accédants, de familles ou d’investisseurs. Chacun des logements bénéficie d’un agencement optimisé, de surfaces habitables généreuses et de prestations de qualité, le tout dans un environnement verdoyant et apaisant. Située dans le sud-est de Lyon, la Villa Mia profite d’une localisation stratégique. Le 8ème arrondissement, connu pour son dynamisme et sa diversité, est à la jonction de plusieurs pôles majeurs de la ville, tels que l’hyper-centre, le quartier d’affaires de la Part-Dieu, l’écoquartier de Confluence, ainsi que les bassins d’emploi du sud et de l’est de Lyon. Cette position centrale permet de rejoindre facilement la Place Bellecour ou la gare de la Part-Dieu en une vingtaine de minutes seulement, rendant la résidence idéale pour ceux qui recherchent un emplacement à la fois pratique et agréable. En termes de commodités, les résidents de la Villa Mia ne manqueront de rien. 

Une ligne de bus dessert directement la résidence, facilitant les déplacements au quotidien. À seulement 800 mètres, les stations de tramway permettent de se connecter rapidement aux autres arrondissements de Lyon. Un supermarché à 120 mètres répondra à tous les besoins de courses de proximité, tandis que les nombreux commerces, restaurants, et services du centre-ville tout proche enrichiront le quotidien des habitants. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires dans les environs immédiats, garantissant un accès facile et rapide à l’éducation pour les plus jeunes. Le programme immobilier Villa Mia affiche une architecture contemporaine et élégante. Le bâtiment, haut de sept niveaux, est conçu avec des matériaux de haute qualité et une attention particulière à l’esthétique. En retrait de la rue, il est protégé des nuisances sonores et s’intègre harmonieusement dans un cadre verdoyant, agrémenté de grands arbres. Les logements du rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs, tandis que les autres appartements s’ouvrent sur de vastes terrasses ou balcons, offrant un espace extérieur supplémentaire, véritable prolongement des pièces de vie. À l’intérieur des appartements, tout est pensé pour le confort et la fonctionnalité. 

Les halls d’entrée spacieux et les séjours lumineux sont prolongés par des cuisines ouvertes, idéales pour des moments de convivialité. Les chambres, dotées de placards aménagés, assurent un espace de repos confortable et bien agencé. Les salles d’eau et salles de bains, équipées de pare-douche ou pare-bain en verre, sont des espaces où élégance et praticité se rejoignent. Chaque appartement est doté de volets roulants électriques et d’un système de domotique, permettant de contrôler les équipements à distance pour un confort optimal. Le revêtement au sol varie entre parquet dans les pièces de vie et carrelage dans les pièces d’eau, garantissant un entretien facile et une esthétique soignée. La résidence offre également des équipements communs de qualité, tels que des locaux à vélos, un parking en sous-sol accessible par un ascenseur monte-voiture, et un système de chauffage moderne assurant une répartition homogène de la chaleur dans chaque pièce. La sécurité des résidents est garantie par un accès sécurisé, des caméras de vidéosurveillance et une entrée contrôlée. L’atout majeur de la Villa Mia réside dans son environnement verdoyant et apaisant. Le cœur d’îlot, aménagé en espace paysager, invite les résidents à se ressourcer au contact de la nature, tout en profitant du calme et de la sérénité qu’offre ce cadre privilégié.

• Architecture contemporaine et cadre verdoyant.
• Espaces extérieurs généreux pour chaque logement (jardins, terrasses, balcons).
• Parking en sous-sol avec ascenseur monte-voiture.
• Matériaux de qualité et prestations haut de gamme.
• Localisation stratégique au cœur du 8ème arrondissement.

• La proximité immédiate des transports en commun (bus, tramway).
• L’accès rapide aux grands bassins d’emploi et aux pôles d’activités.
• Les nombreux commerces, restaurants et services de proximité.
• Les établissements scolaires de qualité à proximité.
• L’environnement agréable, entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle.