ALLÉE 66

Découvrez L’Allée 66, une résidence de standing située au 66 rue Paul Verlaine, en plein cœur du dynamique quartier Gratte-Ciel à Villeurbanne. Ce programme neuf propose des appartements allant du T1 au T4, parfaitement conçus pour répondre aux besoins des futurs propriétaires ou investisseurs. Les résidents accèdent au supermarché et aux infrastructures scolaires en quelques minutes de marche. Cette réalisation intimiste offrira calme et confort dans une zone prisée en étant au cœur d’un grand parc végétalisé. Chaque appartement est réfléchi pour apporter une atmosphère intimiste et confortable avec des volumes appréciables et une luminosité naturelle dans l'ensemble des pièces.

Tous les logements sont gratifiés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin, offrant ainsi une qualité de vie supérieure. Les surfaces généreuses et la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce font de cette résidence un lieu de vie idéal pour profiter pleinement de l'effervescence de Villeurbanne tout en restant au calme. Située à seulement 7 minutes à pied de la station de métro Gratte-Ciel, L’Allée 66 bénéficie d’un emplacement stratégique. Le quartier Gratte-Ciel est l'un des secteurs les plus recherchés de Villeurbanne, avec ses commerces de proximité, ses écoles, ses restaurants et ses infrastructures culturelles comme le Théâtre National Populaire. Cette proximité immédiate avec toutes les commodités vous permet de vivre sans contrainte, avec supermarchés, services et salles de sport accessibles en quelques minutes à pied. Villeurbanne, deuxième ville du Rhône, est parfaitement connectée à la métropole lyonnaise grâce à un réseau de transports en commun développé (métro, tram, bus).

Ce qui rend ainsi la gare de Lyon Part-Dieu et la place Bellecour accessibles en moins de 20 minutes. Les amateurs de nature apprécieront le grand parc végétalisé de la résidence, offrant un cadre verdoyant en plein centre-ville. Par ailleurs, les résidents peuvent facilement rejoindre le Parc de la Feyssine, un espace naturel qui longe les rives du Rhône, parfait pour les activités de plein air et les moments de détente en famille. L'architecture de L’Allée 66 se distingue par sa modernité et sa sobriété. Ce bâtiment contemporain s'intègre parfaitement dans son environnement urbain tout en apportant une touche de sophistication. La résidence s’élève sur plusieurs étages, avec au dernier étage une magnifique terrasse en attique qui surplombe le quartier et offre une vue imprenable. Les appartements, la plupart traversants, sont conçus pour maximiser la luminosité naturelle et apporter un sentiment d’espace et de confort.

Les logements sont soigneusement agencés pour offrir un cadre de vie fonctionnel et agréable. Chaque appartement dispose d’un hall d’entrée accueillant, d’un séjour spacieux, et d’une cuisine moderne. Les appartements de L’Allée 66 sont équipés de prestations haut de gamme qui assurent un confort de vie optimal. Les sols des séjours, chambres et couloirs sont revêtus de parquet contrecollé ou stratifié, apportant une touche d’élégance à chaque pièce. Les salles de bains sont dotées de carrelage en grès cérame, de pare-douches modernes, et de vasques avec miroir et appliques lumineuses pour une finition soignée. Que vous soyez à la recherche d’un logement pour habiter ou d’un investissement locatif, L’Allée 66 saura répondre à toutes vos attentes. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d’investir dans un cadre de vie exceptionnel au cœur de Villeurbanne.

• Terrasse en attique au dernier niveau.
• Résidence intimiste avec seulement 15 appartements, pour un cadre de vie calme et sécurisé.
• Parc végétalisé en cœur de résidence pour un environnement apaisant.
• Prestations haut de gamme : parquet, carrelage, domotique, volets roulants motorisés.
• Parking ou garage box en sous-sol pour chaque logement.

• La proximité avec Lyon, pouvant être reliée grâce au métro Gratte-Ciel et au tramway.
• La connectivité exceptionnelle de Villeurbanne offrant une commodité sans égale.
• Le quartier animé avec des commerces, restaurants, et infrastructures culturelles (Théâtre National Populaire).
• La multitude d’offres de loisirs.
• Les marchés, restaurants et boutiques animant la ville.
• Les infrastructures sportives et les nombreuses animations culturelles.
• Le Parc de la Feyssine et ses espaces verts.