LES VILLAS DE L’ÉCOLE

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Maisondu 4 pièces › 5 pièces
415 000 €
1e trimestre 2027
AUTRE
BBC
RP NEUF
HQE
NF HABITAT
PTZ
RE 2020
Garantie 10 ans
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Achat neuf au cœur d’Holtzheim, entre sérénité et performance énergétique

En plein centre de Holtzheim, sur une parcelle en seconde ligne garantissant calme et tranquillité, LES VILLAS DE L’ÉCOLE bénéficient d’un emplacement recherché à quelques minutes de Strasbourg. École maternelle et élémentaire accessibles à pied, commerces de proximité, pharmacie et services médicaux facilitent la vie quotidienne. Les pistes cyclables le long de la Bruche, l’accès rapide à l’A35 et la proximité de l’aéroport d’Entzheim renforcent l’attractivité du secteur pour un achat neuf alliant mobilité et cadre de vie résidentiel.

La résidence se compose de maisons individuelles de 96 à 105 m², conçues pour répondre aux attentes actuelles en confort moderne et en performance énergétique RE2020. Architecture sobre et contemporaine, jardins privatifs et terrasses prolongent les espaces de vie. Livrées clé en main, extérieurs aménagés inclus, ces maisons personnalisables permettent de créer un logement à votre image. Chaque bien dispose d’un garage fermé et d’une place de stationnement privative.

À l’intérieur, les prestations valorisent la qualité : pompe à chaleur air/eau, volets électriques, chauffage performant, salle de bains équipée avec carrelage toute hauteur et WC suspendu. Les volumes sont fonctionnels, lumineux, pensés pour la vie familiale. Livraison prévue au 1er trimestre 2027, prix promoteur sans honoraires d’agence. Un projet idéal pour sécuriser votre accession dans un environnement prisé et durable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour réserver votre maison et concrétiser votre projet d’accession en toute sérénité.

 

Aucun frais
d'agence

10 années de garantie constructeur

Étude de financement gratuite

Frais de notaire
réduits

Les attraits de la résidence

• Des maisons individuelles en seconde ligne, au calme
• Jardin privatif et terrasse aménagée
• Norme RE2020 et pompe à chaleur air/eau
• Livraison clé en main, extérieurs compris
• Garage fermé + stationnement privatif

Vous serez séduit par

• L’emplacement central à Holtzheim
• La proximité immédiate des écoles et commerces
• L’accès rapide à Strasbourg et à l’A35
• Les berges de la Bruche et les pistes cyclables
• La qualité de vie d’un village connecté

Holtzheim, le confort d’un village connecté à Strasbourg

À quelques minutes de Strasbourg, Holtzheim séduit par son atmosphère résidentielle et sa situation stratégique. Bordée par la Bruche et entourée de champs ouverts, la commune offre un environnement agréable, idéal pour les familles en quête d’équilibre. Les pistes cyclables longent la rivière et permettent de rejoindre rapidement l’Eurométropole. La proximité de l’Aéroport de Strasbourg et des axes routiers vers l’A35 facilite les déplacements professionnels comme personnels.

Au quotidien, Holtzheim dispose de commerces de proximité, d’une boulangerie, d’une pharmacie et de cabinets médicaux. Les familles apprécient l’école maternelle et élémentaire du village ainsi que les structures périscolaires. Pour les courses plus importantes, les zones commerciales d’Entzheim ou de Lingolsheim sont accessibles en quelques minutes. La vie associative est dynamique, avec des équipements sportifs, un stade et des salles polyvalentes qui rythment l’année.

Côté loisirs, les berges de la Bruche, les aires de jeux et les sentiers champêtres invitent aux balades en plein air. Holtzheim offre ainsi un cadre pratique et serein, parfaitement adapté à ceux qui souhaitent vivre au calme tout en restant proches des opportunités et services de l’agglomération strasbourgeoise.

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Appartements disponibles

TypologiePrixM2Surface de la terrasse
4 piècesÀ partir de  415000 €96 M²-
4 piècesÀ partir de  445000 €103 M²-
5 piècesÀ partir de  455000 €105 M²-

Sélection représentative de quelques appartements de la résidence, pour découvrir l’ensemble de l’offre disponible contactez nous.

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Avancement des travaux

construction Démarrage des travaux

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