L'Idylle

Nichée dans le charmant quartier d’Illkirch-Graffenstaden, la résidence L'Idylle offre une vie paisible tout en restant connectée au dynamisme urbain. Située à quelques minutes de Strasbourg, cette ville offre un équilibre parfait entre nature et urbanisme, agrémentée de parcs verdoyants et de chemins bordés d’arbres idéaux pour les balades à pied ou à vélo.

Les résidents bénéficieront d'un accès direct aux principaux axes routiers et aux transports en commun efficaces : un arrêt de tram se trouve à seulement deux minutes à pied, permettant d’atteindre le centre de Strasbourg en 15 minutes. Illkirch-Graffenstaden est également équipée de toutes les commodités nécessaires, incluant centres commerciaux, établissements scolaires de tous niveaux, et infrastructures sportives et de loisirs, assurant une qualité de vie exceptionnelle pour tous les résidents.

L’Idylle se distingue par son architecture élégante et moderne, conçue pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement. Chaque détail a été pensé pour maximiser le confort et la qualité de vie : des volets motorisés, des options de revêtement de sol de haute qualité entre carrelage et parquet, et un chauffage économique par pompe à chaleur avec appoint gaz. Des garages privés et des places de stationnement extérieures sont également disponibles, assurant commodité et sécurité.

Offerts du 2 au 4 pièces, les appartements de L'Idylle sont conçus pour s'adapter à tous les styles de vie, des célibataires aux familles. Chaque logement bénéficie de terrasses ou balcons généreux, permettant aux résidents de jouir d’une vue imprenable sur la ville ou les jardins de la résidence. Les intérieurs sont équipés avec soin, incluant salles de bains modernes avec meubles-vasques personnalisables, miroirs lumineux, et choix entre douche spacieuse ou baignoire. La qualité est visible dans chaque finition, des placards aménagés aux peintures lisses du sol au plafond, créant un environnement accueillant et stylé, prêt à être appelé votre maison.

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• Commerces de proximité, restaurants, salles de sport
• Crèche, Ecole maternelle, primaire et périscolaire, lycées, IUT
• Médecin généraliste, pharmacie
• Centre commercial
• Accès rapide aux principaux axes routiers
• Lignes de bus et de tram – accès à Strasbourg centre en 15 min

• Chauffage par pompe à chaleur et appoint gaz
• Chape acoustique
• Isolation thermique conforme RE2020
• Menuiserie PVC
• Salles de bains équipées d’une douche 90*120 ou d’une baignoire et d’un sèche-serviette électrique
• Meuble-vasque personnalisable avec miroir et bandeau lumineux
• WC suspendus
• Parquet contrecollé dans les espaces de vie et les chambres, carrelage toute hauteur dans la SDB
• Volets motorisés
• Peinture lisse des murs aux plafonds
• Placard aménagé
• Terrasse ou balcon pour chaque logement