Située à seulement 15 minutes en tram du centre-ville de Strasbourg, Illkirch séduit par son cadre verdoyant, sa vie de quartier paisible et son fort engagement écologique. Nichée au cœur de l’écoquartier Les Prairies du Canal, la résidence L’Orée du Parc bénéficie d’un emplacement rare et privilégié, au bord du canal et à deux pas des commerces, des écoles, des équipements sportifs et culturels. Ici, tout se fait à pied ou à vélo :
- Crèche, garderie, maternelle à 4 min
- École primaire à 11 min, collège à 10 min, lycée à 13 min
- Marché, supermarché, pharmacie, mairie à moins de 5 min
- Bus à 3 min, tramway à 11 min, gare SNCF à 10 min
Vous profitez également d’un cadre de vie actif et ressourçant : médiathèque, cinéma, piscine, lac, complexe sportif ou tennis, tout est à proximité pour un quotidien équilibré entre détente et dynamisme.
L’Orée du Parc est bien plus qu’un programme immobilier : c’est une nouvelle façon d’habiter, tournée vers l’avenir. Conçue selon les exigences de la réglementation environnementale RE2020, elle intègre des solutions innovantes avec des panneaux photovoltaïques, des potagers partagés et toitures végétalisées, une isolation thermique et phonique performante, du chauffage urbain + pompes à chaleur en toiture.
L’architecture élégante et contemporaine s’insère harmonieusement dans le paysage verdoyant. Les halls d’entrée décorés avec soin, les paliers raffinés, l’éclairage intelligent, et les équipements de sécurité renforcés (vidéophone, portes palières A2P*) participent à un confort de vie haut de gamme.
Chaque appartement est pensé pour maximiser l’espace, la lumière et le bien-être, du 2 au 4 pièces, avec des séjours spacieux ouverts sur l’extérieur, des balcons, terrasses avec pergola ou jardins privatifs pour chaque logement et des vues dégagées sur la nature ou le cœur d’îlot paysager.
Les prestations intérieures allient qualité et personnalisation :
- Sols en stratifié ou carrelage Saloni
- Salles de bains équipées avec sèche-serviette Acova et robinetterie Grohe
- WC suspendus, placards intégrés, volets roulants électriques
- Possibilité de personnaliser les matériaux et coloris selon l’avancement des travaux
