LES CARMELITES

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Appartementdu Studio › 4 pièces
118 000 €
1er trimestre 2027
AUTRE
BBC
RP NEUF
DROIT COMMUN
HQE
LMNP
Loi PINEL +
NF HABITAT
NUE PROPRIETE
PTZ
RE 2020
Garantie 10 ans
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Investissez dans un bien intemporel, lumineux et parfaitement situé à Neudorf Strasbourg

Au cœur du quartier prisé de Neudorf, Les Carmélites bénéficient d’une situation stratégique, à seulement 4 minutes du tram Jean Jaurès et 10 minutes du centre-ville de Strasbourg. Ce secteur dynamique mêle vie de quartier, accessibilité et convivialité, à deux pas du Centre Commercial Rivetoile, de l’UGC Ciné Cité Strasbourg Étoile et des accès autoroutiers. Écoles, commerces, marchés et services de proximité composent un cadre de vie complet et recherché.

Cette résidence à taille humaine, composée de 11 appartements seulement, propose une architecture contemporaine, élégante et discrète. Du 3 au 4 pièces, chaque logement est prolongé par une loggia, véranda ou balcon, et pensé pour favoriser la lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées et des fenêtres d’angle. Conçue selon la réglementation RE2020, la résidence intègre des matériaux durables et un chauffage au sol basse température pour un confort optimal. Ascenseur, stationnements attitrés et finitions soignées complètent l’ensemble.

Les intérieurs révèlent des volumes fonctionnels, un revêtement parquet dans les chambres, une salle de bain entièrement carrelée, des volets motorisés, une porte palière sécurisée et un meuble vasque avec miroir et bandeau LED. Avec une offre rare et soignée, ce programme neuf s’adresse à ceux qui recherchent un quotidien paisible sans compromis sur la vie urbaine.

Aucun frais
d'agence

10 années de garantie constructeur

Étude de financement gratuite

Frais de notaire
réduits

Les attraits de la résidence

• Résidence intimiste de seulement 11 logements
• Architecture moderne, loggias ou vérandas pour chaque appartement
• Prestations haut de gamme : plancher chauffant, parquet, carrelage UPEC
• Ascenseur, stationnements attitrés, volets motorisés
• Normes RE2020 pour un confort thermique durable et responsable

Vous serez séduit par

• La proximité immédiate du tram Jean Jaurès et du centre-ville
• Le quartier de Neudorf, vivant, familial et très recherché
• Les commerces et loisirs à deux pas : Rivetoile, UGC Ciné Cité, marchés
• L’ambiance résidentielle calme, à l’écart du tumulte mais proche de tout
• L’accès rapide aux axes autoroutiers et à l’Allemagne voisine

Neudorf : le Strasbourg du quotidien, vivant, pratique et attachant

Situé au sud-est du centre-ville, Neudorf est l’un des quartiers les plus prisés de Strasbourg, reconnu pour sa mixité sociale, son ambiance conviviale et son cadre de vie équilibré. Historiquement ouvrier, le quartier a su évoluer en conservant son identité populaire, tout en intégrant des équipements modernes et une vie de quartier animée. Très bien desservi, il bénéficie de plusieurs lignes de tramway (C, D, E), de nombreux bus et de pistes cyclables qui facilitent les déplacements vers l’hypercentre ou la gare.

Neudorf séduit par son offre complète de commerces, ses marchés de plein air, ses restaurants aux cuisines du monde et ses nombreux services de proximité. Le centre commercial Rivetoile, à deux pas, et la médiathèque André Malraux renforcent l’attractivité du secteur. Côté loisirs, le quartier abrite le cinéma UGC Ciné Cité, des espaces culturels comme Le Point d’Eau, plusieurs parcs, dont le parc de l’Étoile, et des établissements scolaires variés.

Que l’on soit étudiant, famille ou senior, Neudorf offre un cadre de vie accessible, central et chaleureux, à deux pas de l’effervescence du centre-ville, mais avec le charme discret d’un quartier-village bien ancré dans la vie strasbourgeoise.

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Appartements disponibles

TypologiePrixM2Surface de la terrasse
StudioÀ partir de  118000 €20 M²-
2 piècesÀ partir de  278000 €48 M²10 M²
3 piècesÀ partir de  359000 €62 M²4.62 M²
3 piècesÀ partir de  399000 €69 M²8.4 M²
4 piècesÀ partir de  455000 €89 M²-
4 piècesÀ partir de  549000 €106 M²-

Sélection représentative de quelques appartements de la résidence, pour découvrir l’ensemble de l’offre disponible contactez nous.

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