COUR DU ROY

Nichée dans le quartier paisible de Koenigshoffen, la résidence Gard'N se distingue par son emplacement idéal à Strasbourg, conjuguant parfaitement vie urbaine et tranquillité. Ce quartier, riche en histoire et en culture, offre à ses résidents une qualité de vie inégalée, à quelques pas seulement des dynamiques commerces de la route des Romains, des écoles, collèges, et pôles médicaux, garantissant ainsi un quotidien facilité et enrichi.

Les amoureux de la nature seront séduits par la proximité immédiate du parc naturel urbain du Niederholz, véritable poumon vert pour des moments de détente et de loisirs au sein de la ville. Les déplacements sont grandement simplifiés grâce à l'excellente desserte en transports en commun : l'arrêt de tram F, les bus lignes 29 et 50, ainsi que les pistes cyclables, assurent une connexion fluide avec le reste de la métropole. L'accès rapide à l'autoroute et la proximité de l'Hôpital de Hautepierre viennent parfaire ce cadre de vie exceptionnel, faisant de Gard'N une adresse privilégiée pour ceux qui cherchent à combiner les avantages de la ville avec la quiétude d'un environnement préservé.

La résidence Gard'N, avec ses 14 logements exclusifs allant du 2 au 4 pièces, est une véritable oasis de tranquillité au sein de l'effervescence strasbourgeoise. Conçue dans le respect des dernières Normes Thermiques RT2012, elle est synonyme d'économies d'énergie et d'une gestion optimisée des charges, promettant un habitat aussi confortable qu'éco-responsable.

L'architecture de Gard'N, alliant modernité et élégance, est conçue pour maximiser la lumière naturelle, tandis que ses services, tels que l'ascenseur, les parkings fermés et les garages, apportent une réponse concrète aux besoins de confort et de sécurité de ses résidents. L'intimité est au cœur de la conception de Gard'N, offrant à chaque appartement des terrasses bien exposées au sud pour profiter pleinement des journées ensoleillées, dans un cadre intimiste et chaleureux.

Les appartements de Gard'N sont des sanctuaires de paix, conçus pour offrir une expérience de vie sans pareille. Chaque détail a été pensé pour favoriser un confort optimal : des portes blindées aux wc suspendus, en passant par les planchers chauffants et les volets électriques. Les larges baies vitrées inondent les espaces de lumière naturelle, accentuant l'ampleur des pièces à vivre et offrant une ouverture séduisante sur les terrasses ensoleillées.

Les matériaux de finition, tels que le carrelage grand format et le parquet, ajoutent une touche d'élégance intemporelle, tandis que les douches à l'italienne et l'accès internet haut débit incarnent le summum du confort moderne. Chaque appartement, traversant pour maximiser l'ensoleillement et la ventilation naturelle, est une invitation à créer un foyer à son image, en parfaite harmonie avec un environnement extérieur soigneusement aménagé.

Gard'N est bien plus qu'une résidence, c'est un cadre de vie conçu pour ceux qui aspirent à une existence équilibrée, entre dynamisme urbain et sérénité naturelle. Ici, chaque jour est une invitation à profiter de ce que Strasbourg a de meilleur à offrir, tout en ayant le privilège de se retrouver dans un havre de paix qui est le vôtre. Gard'N vous attend pour écrire un nouveau chapitre de votre vie, sous le signe du bien-être et de l'harmonie.

• Harmonie parfaite entre vie urbaine et tranquillité naturelle, à deux pas des commerces, écoles et espaces verts
• Excellente desserte en transports (tram, bus, pistes cyclables) et l'accès rapide à l'autoroute
• Economies d'énergie et confort grâce à une architecture moderne privilégiant la lumière naturelle et les espaces de vie chaleureux
• Appartements traversants avec leurs terrasses exposées au sud, offrent un cadre intime et lumineux
• Prestations haut de gamme

• ascenseur
• parkings fermés / garages
• portes blindées
• wc suspendus
• planchers chauffants
• volets éléctriques
• larges baies vitrées
• carrelage grand format, parquet
• internet haut débit/fibre optique
• douches à l'italienne