LES CARRÉS DE BERSTETT Immobilier neuf Bas-Rhin (67) Bers...

Appartement et Maisondu 3 pièces › 4 pièces

262 400 €

2e trimestre 2027

AUTRE

BBC

RP NEUF

DROIT COMMUN

HQE

LMNP

NF HABITAT

PTZ

RE 2020

Garantie 10 ans

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Acheter un Duplex-Jardin® neuf dans un environnement durable et recherché à Berstett, aux portes de Strasbourg

À Berstett, au cœur du Kochersberg, profitez d’un cadre de vie champêtre à seulement 25 minutes du centre de Strasbourg et à 13 minutes de la zone commerciale de Vendenheim. École primaire et boulangerie à 2 minutes, commerces et services à Truchtersheim, gare de Vendenheim et accès rapides vers l’A4 facilitent le quotidien. Entre pistes cyclables, paysages ouverts et équipements associatifs, l’adresse combine proximité urbaine et tranquillité recherchée pour un achat neuf familial.

La résidence se distingue par son architecture inspirée des maisons alsaciennes à colombages, intégrée dans un environnement verdoyant. Chaque logement en Duplex-Jardin® offre terrasse paysagère et jardin clos engazonné et arboré. Selon les typologies : garage, parking privatif ou carport. Conçue selon la RE2020, la résidence garantit performance énergétique, isolation renforcée et dispose de volets électriques pilotables. Un grand local vélos commun accompagne les nouveaux modes de mobilité.

À l’intérieur, la distribution privilégie l’espace et la lumière : cuisine ouverte sur grande pièce de vie, chauffage au sol pour un confort homogène, volumes généreux. L’espace nuit en duplex accueille une ou plusieurs chambres et une salle de bains familiale, préservant l’intimité. Chaque maison conjugue fonctionnalité, luminosité et confort moderne, idéale pour sécuriser votre projet immobilier dans un secteur prisé. Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre accession et investir sereinement dans un bien pérenne à Berstett.

Aucun frais
d'agence

10 années de garantie constructeur

Étude de financement gratuite

Frais de notaire
réduits

Les attraits de la résidence

• Concept exclusif Duplex-Jardin® avec terrasse et jardin privatif
• Architecture alsacienne revisitée, façades à colombages
• Conception RE2020 et haute performance énergétique
• Chauffage au sol et volets électriques connectés
• Garage, carport ou stationnement privatif selon typologie

Vous serez séduit par

• La proximité immédiate de Strasbourg
• La zone commerciale de Vendenheim à 13 minutes
• L’école primaire et les services du quotidien à pied
• Les accès rapides vers l’A4 et la gare de Vendenheim
• Le cadre naturel du Kochersberg, propice aux balades

Berstett, l’esprit village aux portes de Strasbourg

À une quinzaine de minutes au nord de Strasbourg, Berstett cultive un art de vivre paisible, au cœur du Kochersberg. La commune regroupe plusieurs villages comme Gimbrett ou Reitwiller, entourés de champs ouverts et de paysages vallonnés typiques de l’Alsace. Ici, on profite du calme de la campagne tout en restant connecté à l’Eurométropole grâce aux axes rapides vers Vendenheim et l’A4.

La vie quotidienne y est simple et pratique. Berstett dispose d’une école maternelle et élémentaire, d’un périscolaire et d’équipements sportifs animés par les associations locales. Pour les courses, les habitants se rendent facilement vers les commerces de Truchtersheim ou le centre commercial de Vendenheim. Les services médicaux, pharmacies et supermarchés sont accessibles en quelques minutes en voiture, tout comme la gare de Vendenheim pour rejoindre Strasbourg rapidement.

Côté loisirs, les balades à vélo à travers le Kochersberg, les sentiers agricoles et les aires de jeux communales rythment les week-ends. Les amateurs de patrimoine apprécient les églises traditionnelles et les maisons alsaciennes à colombages. Berstett offre ainsi un cadre familial, serein et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent l’équilibre entre nature, convivialité et proximité urbaine.

Appartements disponibles

Typologie	Prix	M2	Surface de la terrasse
3 pièces	À partir de 262400 €	70 M²	11 M²
4 pièces	À partir de 294900 €	83 M²	11 M²
4 pièces	À partir de 324083 €	96 M²	11 M²

Sélection représentative de quelques appartements de la résidence, pour découvrir l’ensemble de l’offre disponible contactez nous.

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Avancement des travaux

construction Démarrage des travaux

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