FLORESCENCE

Ne manquez pas les dernières opportunités d'acquérir un appartement 3 ou 4 pièces dans un véritable havre de paix et profitez d'un cadre de vie idéal entre ville et nature, avec des services et équipements publics à proximité pour faciliter votre quotidien. Au cœur de l'écoquartier Woodi, FLORESCENCE jouit d’un cadre de vie entre ville et nature. C’est une nouvelle réalisation moderne et écologique qui propose des logements du studio au 4 pièces. Composée de trois bâtiments organisés autour d'un îlot de verdure, FLORESCENCE se distingue par ses volumes sobres et ses parements de brique aux teintes alternées. Ce projet offre 72 appartements baignés de lumière naturelle, grâce à des espaces extérieurs privatifs tels que balcons, loggias, terrasses ou jardins. 

Chaque logement est conçu pour maximiser le confort et la luminosité, avec des orientations doubles ou triples pour la plupart des appartements, et des terrasses offrant une vue imprenable sur le cœur d'îlot pour ceux du dernier étage. FLORESCENCE bénéficie d'une situation privilégiée dans l'écoquartier Woodi, à seulement 10 minutes en voiture de la mairie de Melun. Cet emplacement stratégique permet un accès facile aux autoroutes A4, A5 et A6, et place Paris à moins de 50 km. La gare de Melun, accessible en 20 minutes en bus, offre une liaison directe vers Paris Gare de Lyon en seulement 35 minutes grâce au RER D et au Transilien R. De plus, l'arrivée prévue du TZEN 2 d'ici 2027 facilitera encore davantage les déplacements vers le centre-ville de Melun. L'écoquartier Woodi, fondé sur les valeurs du respect de l'environnement, de la proximité et de la vie de quartier, est doté de toutes les infrastructures nécessaires pour un quotidien serein : crèche, groupe scolaire, commerces, plaine des sports, parcours de santé et jardins partagés. 

La forêt Woodi, véritable poumon vert de l'écoquartier, est idéale pour les activités physiques ou la détente. La maison Woodi et la conciergerie de quartier, qui valorise les commerçants locaux, renforcent encore le sentiment de communauté. Les trois bâtiments de la résidence FLORESCENCE sont agencés le long d'un boulevard urbain au sud de la parcelle, formant deux « plots » de quatre étages reliés par une structure de trois étages. Les façades, revêtues de parements en brique aux teintes alternées, confèrent à l'ensemble un aspect esthétique et harmonieux. Le cœur d’îlot, accessible par de larges allées à l'est et à l'ouest ou via les porches sous les bâtiments, est particulièrement mis en valeur par un jardin de 485 m², composé de prairies, d’arbustes et de massifs floraux. Les appartements de la résidence confèrent un confort optimal grâce à leur conception. Les halls d’entrée spacieux mènent à des séjours lumineux grâce à de grandes baies vitrées. Les cuisines modernes et fonctionnelles sont intégrées dans les espaces de vie. Les chambres, dotées de placards aménagés, offrent un espace de rangement pratique. Les salles de bains, équipées de carrelages modernes et de parois de douche élégantes, ajoutent une touche de raffinement. La résidence dispose également de 75 places de stationnement souterrain pour le confort des résidents. 

Lors de leur livraison, prévue pour le premier trimestre 2025, les bâtiments seront conformes aux prérequis techniques de la RT2012 -20% et seront certifiés NF Habitat HQE 6*, garantissant ainsi une performance énergétique et environnementale optimale. Les matériaux utilisés dans la construction de la résidence sont sélectionnés pour leur durabilité et leur esthétisme. Les sols des chambres et des séjours sont revêtus de parquets de haute qualité, tandis que les salles d’eau et les salles de bain sont équipées de carrelages modernes et de parois de douche élégantes. La résidence met l'accent sur le confort thermique et l’isolation, avec des logements lumineux et préservés des vis-à-vis. En vue d’une résidence principale, secondaire ou en vue d’une location, faites le choix d’une qualité de vie très enviable en devenant propriétaire d’un appartement neuf alliant modernité, confort et respect de l’environnement.

• Espaces extérieurs privatifs (balcons, loggias, terrasses, jardins) pour la plupart des logements.
• Jardin de 485 m² en cœur d’îlot.
• Conception architecturale moderne et harmonieuse.
• 75 places de stationnement souterrain.
• Certification NF Habitat HQE 6* et conformité RT2012 -20%.

• La proximité immédiate des commerces et des services.
• L’accès facile aux autoroutes A4, A5 et A6.
• La gare de Melun à 20 minutes en bus pour une liaison directe vers Paris.
• Les équipements publics (crèche, groupe scolaire, pôle santé) à proximité.
• L’environnement vert et propice à la détente avec la forêt Woodi.