GINKGO

Pour votre rêve d’habiter ou d’investir dans l’immobilier, ce programme immobilier, véritable oasis urbaine, propose des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces duplex, avec des surfaces habitables comprises entre 42m² et 80m². Chaque logement est minutieusement conçu pour offrir un cadre de vie exceptionnel, avec des pièces à vivre spacieuses et lumineuses. Melun, à seulement 50 km de Paris et accessible en 30 minutes par le Transilien, est une ville traversée par la Seine, offrant des rives piétonnes et des ponts pittoresques. La résidence Ginkgo bénéficie de cette localisation privilégiée au sein de l'écoquartier Woodi, un quartier moderne et écoresponsable. Vous y trouverez tous les commerces et services essentiels à votre quotidien, tels qu'un supermarché en pied d'immeuble, des équipements scolaires et sportifs, ainsi qu'une conciergerie. Les familles apprécieront la proximité immédiate de la crèche et du groupe scolaire.

La ville de Melun est riche en équipements sportifs, comprenant un complexe sportif, une piscine municipale, des courts de tennis, un cercle nautique, des stades, des gymnases et des espaces de workout. De plus, les 50 associations sportives de la ville témoignent de son dynamisme et de son engagement envers la santé de ses habitants. Pour les déplacements, la ligne de bus G dessert actuellement le quartier, et l'arrivée prochaine du TZen 2 reliera la gare RER D et le centre-ville de Melun, facilitant davantage la mobilité et les trajets quotidiens. La résidence GINKGO séduit par son architecture moderne et élégante, avec des façades blanches qui optimisent l'entrée de la lumière naturelle. Les trois bâtiments de la résidence, à taille humaine, sont conçus pour offrir une atmosphère sereine et conviviale. Chaque immeuble comporte peu d'étages, préservant ainsi l'intimité et le bien-être des résidents.

Le cœur d'îlot verdoyant constitue un espace agréable pour se détendre lors des beaux jours, tandis que les commerces en rez-de-chaussée facilitent vos courses quotidiennes. Les balcons, terrasses et baies vitrées des appartements permettent de profiter pleinement de l'extérieur et de la lumière naturelle. Les appartements offrent un confort optimal avec des pièces à vivre généreuses et baignées de lumière, grâce à une exposition bien pensée. Les chambres, calmes et bien isolées, sont idéales pour se relaxer, travailler ou dormir. Les salles de bains sont astucieusement aménagées pour maximiser l'espace et offrir un véritable moment de sérénité. Chaque appartement dispose de places de parking. Des jardins partagés à proximité immédiate renforcent le sentiment de communauté. Les espaces communs, tels que les locaux à vélos et le parking, ajoutent au confort de vie des résidents.

Les prestations de haute qualité s’illustrent à travers les sols des pièces sèches revêtus de parquet PVC de luxe (Luxury Vinyl Tiles), ou de carrelage dans les pièces humides. Les fenêtres en PVC garantissent une excellente isolation thermique et phonique. Le système de chauffage collectif, avec chaudière à condensation et compteur individuel, assure un confort thermique optimal tout en respectant les normes énergétiques RT 2012. La résidence GINKGO est idéale pour une accession à la propriété, vous faisant bénéficier d'une TVA réduite à 5,5%. Avec des prix allant de 185 000 € à 261 000 €, ces appartements offrent un cadre de vie exceptionnel au sein d'un écoquartier moderne et dynamique. Prenez rendez-vous dès maintenant avec nos conseillers pour découvrir votre futur cocon de bien-être.

• Appartements neufs variés de 2 à 4 pièces duplex.
• Pièces à vivre spacieuses et lumineuses.
• Confort d’isolation optimisé.
• Exposition plein sud ou vue sur le coucher de soleil.
• Cœur d'îlot verdoyant et agréable.
• Parking et jardins partagés à disposition.

• La proximité des commerces et des services essentiels.
• L’ambiance sereine apportée le peu d’étages.
• Crèche et groupe scolaire à quelques minutes.
• La desserte par la ligne de bus G et prochainement le TZen 2.
• Les équipements sportifs variés et les associations dynamiques.
• L’environnement verdoyant et convivial avec des rives piétonnes.