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LE SEGUR
Appartementdu Studio › 4 pièces
159 900 €
3e trimestre 2027
BBC
RP NEUF
HQE
LMNP
Loi PINEL +
NF HABITAT
PTZ
RE 2020
TVA REDUITE
Garantie 10 ans
Un cadre paisible, des prestations modernes et un accès facile à Paris : ce programme neuf à Bussy est une belle opportunité pour investir ou habiter durablement.
La localisation
Situé à Cesson, à proximité immédiate du vieux village et de ses commerces, le programme Le Ségur s’implante dans un quartier résidentiel au charme pavillonnaire. Il surplombe le ru de Balory, un espace naturel paisible, et reste parfaitement connecté grâce au RER D (gare à 800 m) et aux grands axes A6, N6 et N104. Écoles, parcs, services et loisirs sont accessibles en quelques minutes, pour un quotidien pratique dans un environnement préservé.
La résidence
Pensée comme un petit hameau moderne, la résidence Le Ségur s’intègre harmonieusement dans le paysage, avec ses bâtiments à taille humaine et ses cheminements doux pour piétons et cyclistes. Une maison de maître réhabilitée, des espaces verts soignés, deux locaux d’activité et des zones de loisirs créent un cadre chaleureux. Ascenseurs, locaux vélos, stationnement et promenade plantée complètent cette réalisation aux prestations soignées.
Les appartements
Du T1 au T4, les appartements du Ségur offrent des volumes généreux, des séjours lumineux avec de grandes baies vitrées, et des espaces extérieurs pensés pour le confort. Tous les logements sont livrés clés en main, avec cuisine et salle de bain équipées. La conception intérieure mise sur la fonctionnalité et la qualité de vie, dans un cadre sécurisé et éligible au PTZ et aux frais de notaire réduits.
Aucun frais
d'agence
10 années de garantie constructeur
Étude de financement gratuite
Frais de notaire
réduits
Les attraits de la résidence
• Architecture intimiste et cadre paysager privilégié
• Cheminements doux pour vélos et piétons
• Appartements lumineux et bien agencés, du T1 au T4
• Locaux vélos, stationnement, ascenseurs dans chaque bâtiment
• Livraison avec cuisine et salle de bain équipées
Vous serez séduit par
• La proximité du vieux Cesson et de ses commerces
• Le cadre naturel du ru de Balory et ses sentiers
• L’accès rapide au RER D et aux grands axes (A6, N6, N104)
• Les écoles, infrastructures sportives et espaces de loisirs alentour
• L’environnement calme et résidentiel à seulement 50 km de Paris
Cesson, nature et confort à deux pas de Paris
À 50 km de Paris, Cesson séduit par son cadre de vie verdoyant, ses écoles, ses commerces de proximité et sa convivialité. Entre la forêt de Bréviande, le Parc Urbain et ses lacs, la ville allie tranquillité et dynamisme. Desservie par le RER D et proche des grands axes, elle attire de plus en plus de familles et d’actifs en quête d’un logement neuf abordable, sans compromis sur la qualité de vie.
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Appartements disponibles
| Typologie | Prix | M2 | Surface de la terrasse |
|---|---|---|---|
| Studio | À partir de 159900 € | 30 M² | 5.09 M² |
| 2 pièces | À partir de 209900 € | 38 M² | 5.08 M² |
| 2 pièces | À partir de 214900 € | 44 M² | 4.48 M² |
| 3 pièces | À partir de 266900 € | 59 M² | 10.15 M² |
| 3 pièces | À partir de 271900 € | 61 M² | 8.84 M² |
| 4 pièces | À partir de 320900 € | 83 M² | 5.75 M² |
| 4 pièces | À partir de 332900 € | 87 M² | 33.98 M² |
Sélection représentative de quelques appartements de la résidence, pour découvrir l’ensemble de l’offre disponible contactez nous.
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Avancement des travaux
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