LES LUCIOLES

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Appartement3 pièces
242 000 €
Livraison immédiate
BBC
NF LOGEMENT
RP NEUF
HQE
LMNP
Loi PINEL +
NF HABITAT
PTZ
RE 2020
RT2012
Garantie 10 ans
Faire une simulation de financement

Une opportunité rare pour vivre dans un cadre exceptionnel, au cœur d’un environnement verdoyant et à proximité du Miroir d’eau.

Succombez au charme des Lucioles, un écrin pensé pour un quotidien agréable et pratique. Dernier appartement 3 pièces (évolutif) disponible !

La localisation

À moins de 20 km de Melun, dans le bassin d’emplois du Carré Sénart, Savigny-le-Temple bénéficie d’une qualité de vie appréciée pour son équilibre entre espaces verts et dynamisme économique. Les infrastructures de transport s’étoffent sans cesse : l’arrivée du bus Citalien au pied de l’immeuble et du TZEN2 reliant le Carré Sénart à la gare RER de Melun rendent l’adresse encore plus attractive.

L’accès à Paris en moins d’une heure et la proximité de nombreux services (écoles, commerces, espaces culturels) constituent autant d’avantages pour les futurs acquéreurs ou locataires.

La résidence

Les Lucioles s’érigent avec rythme et allure sur un ensemble de R+5 / R+6, réparti en 4 cages. Un niveau de sous-sol et un rez-de-chaussée accueillent parking, commerces et local d’activité, tandis que les étages supérieurs abritent des appartements déclinés du studio au 5 pièces.

La façade adopte une esthétique moderne, privilégiant de généreuses ouvertures qui baignent les séjours de lumière. De spacieuses terrasses plein ciel soulignent l’élégance de la construction, offrant des vues dégagées sur l’environnement verdoyant.

Les appartements

La conception intérieure met l’accent sur la convivialité et la fonctionnalité, avec des séjours lumineux prolongés pour la plupart par un balcon, une loggia ou une terrasse. Outre l’éventuel jardin privatif engazonné et bordé de haies pour certains appartements, les logements bénéficient d’une isolation phonique renforcée grâce à la chape isophonique, assurant calme et sérénité.

Le parquet dans les séjours, chambres et entrées apporte chaleur et confort et le carrelage dans les pièces d’eau et cuisines facilite l’entretien.

La qualité des matériaux et prestations se reflète dans les fenêtres et portes-fenêtres à double vitrage, dans le confort sanitaire offert par la baignoire en acier ou receveur de douche extra-plat, la robinetterie mitigeuse thermostatique, le pare-douche ou pare-baignoire en verre, le sèche-serviettes et les meubles vasque avec miroir.

Aucun frais
d'agence

10 années de garantie constructeur

Étude de financement gratuite

Frais de notaire
réduits

Les attraits de la résidence

 

  • Chauffage : chaudière individuelle, garantissant une maîtrise de la consommation énergétique.
  • Architecture contemporaine : grandes ouvertures, terrasses plein ciel et façades élégantes.
  • Dernier 3 pièces (évolutif) disponible : l’opportunité de trouver l’appartement de vos rêves.
  • Matériaux de qualité : parquet, carrelage, double vitrage, isolation phonique.

Vous serez séduit par

 

  • Le bassin d’emplois dynamique : Carré Sénart et agglomération de Melun à proximité.
  • L’accès facilité à Paris : moins d’une heure de trajet, zone A pour une fiscalité Pinel avantageuse.
  • Les services complets : commerces, écoles, installations sportives et culturelles à portée de main.
  • La Nature omniprésente : espaces verts, parcs et promenades, renforçant la qualité de vie.
  • L’évolution urbaine : développement du renouvellement urbain, promesse de valorisation à long terme.

Savigny-le-Temple : la perle méconnue de la Seine-et-Marne

Située dans le charmant département de la Seine-et-Marne, Savigny-le-Temple est une destination de vie idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Cette ville dynamique offre à ses résidents une qualité de vie remarquable avec ses nombreux espaces verts, tels que le parc de la Grange et le lac de Plessis la Forêt, parfaits pour les activités de plein air et les moments de détente en famille.

L'engagement de la ville en faveur de l'éducation est manifeste à travers ses établissements scolaires diversifiés, allant des crèches aux collèges, garantissant un parcours éducatif complet. La culture n'est pas en reste, avec des équipements comme la médiathèque et la Ferme des Arts, qui proposent des programmes culturels variés et enrichissants.

Côté pratique, Savigny-le-Temple bénéficie d'une excellente desserte en transports avec le RER D, facilitant les déplacements vers Paris et la région Île-de-France. De plus, la ville jouit d'un tissu économique en plein essor, offrant des opportunités d'emploi diversifiées.

Vivre à Savigny-le-Temple, c'est choisir un cadre de vie serein sans renoncer aux avantages d'une métropole à proximité. C'est une ville qui allie harmonieusement développement et douceur de vivre, faisant d'elle un lieu privilégié pour établir son foyer.

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Appartements disponibles

TypologiePrixM2Surface de la terrasse
3 piècesÀ partir de  242000 €74.24 M²-

Sélection représentative de quelques appartements de la résidence, pour découvrir l’ensemble de l’offre disponible contactez nous.

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Avancement des travaux

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