ALLURE

Allure à Pontoise représente une occasion rare de vivre dans une résidence moderne et élégante, tout en bénéficiant d’un cadre de vie verdoyant et d’une accessibilité incomparable à la capitale.

La localisation

Située à seulement 250 mètres du lac d'Enghien, cette résidence vous invite à vivre dans un environnement verdoyant, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Avec des appartements allant du studio au 3 pièces, cette adresse séduira ceux qui recherchent le confort et l'élégance au cœur d’un quartier réinventé.

Pontoise, située dans le Val-d’Oise, est une ville qui allie dynamisme et tranquillité. À 250 mètres du lac d'Enghien, véritable écrin de verdure au cœur de la ville, la résidence Allure bénéficie d'un emplacement privilégié entre nature et commodités urbaines. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, un supermarché, ainsi qu’un marché local animé trois fois par semaine, assurant ainsi une vie pratique au quotidien.

Le quartier est également bien desservi par les transports : la gare de Pontoise, à seulement 13 minutes à vélo, vous permet de rejoindre Paris en 40 minutes via le RER C ou le Transilien H. Les écoles, de la maternelle au lycée, sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, idéal pour les familles.

Pour les amateurs de sport et de loisirs, le complexe sportif Nelson Mandela, à 8 minutes à pied, offre une variété d’activités. L’accès à l’A15 permet de rejoindre rapidement Cergy et Paris, rendant cette localisation idéale pour une mobilité fluide. Pontoise offre également une riche vie culturelle, avec ses cinémas, théâtres et festivals, tout en étant une ville à taille humaine, parfaitement connectée.

La résidence

L'architecture de la réalisation se distingue par ses lignes élégantes et contemporaines. Avec une façade en pierre claire et des accents dorés subtils, la résidence capte la lumière naturelle et apporte une touche de sophistication à l'ensemble. La résidence se compose de 4 étages répartis sur trois bâtiments à taille humaine, offrant une belle intimité tout en étant connectée à la ville.

Un grand soin a été apporté aux espaces extérieurs, avec des allées piétonnes qui relient les appartements aux commerces de proximité. Le programme s’inscrit parfaitement dans un environnement verdoyant, avec des jardins arborés et des massifs fleuris, créant une atmosphère apaisante et agréable pour les résidents.

Vous pourrez profiter de cet écrin de nature tout au long de l'année. La résidence bénéficie également de parkings sécurisés en sous-sol, avec un accès par télécommande, et d'un espace extérieur soigné avec des jardins partagés et un cœur d’îlot végétalisé. 

La sécurité est assurée par des portes palières équipées de serrures de sûreté et des accès contrôlés par badge Vigik, garantissant une tranquillité d’esprit pour les résidents. La résidence est équipée d’un chauffage collectif au gaz, assurant une chaleur uniforme et un confort optimal en toutes saisons. Les fenêtres et portes-fenêtres en PVC avec volets roulants garantissent une isolation thermique et phonique de qualité.

Les appartements

Les prestations sont soignées, alliant confort, modernité et durabilité. Le revêtement de sol en PVC dans les chambres et les séjours assure une grande résistance tout en apportant une touche contemporaine. Pour votre confort, des radiateurs sèche-serviettes dans les salles de bain viennent les parfaire.

Le système de domotique intégré dans les appartements permet une gestion simplifiée des équipements domestiques. Les cuisines et salles de bains sont équipées de carrelage au sol et de faïence murale, créant une ambiance moderne et élégante. Les meubles vasques intégrés, accompagnés d'un miroir et d'un éclairage, ajoutent un raffinement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d’investir à Pontoise.

 

• Architecture moderne et élégante, avec des matériaux raffinés et durables.
• Espaces extérieurs privatifs : balcons, loggias, terrasses et jardins.
• Performances énergétiques optimisées grâce à la certification NF Habitat et la norme RE 2020.
• Résidence sécurisée avec parkings souterrains et systèmes de sécurité modernes.
• Prestations de qualité : matériaux soignés, domotique et chauffage collectif pour un confort maximal.

 

• La proximité du lac d'Enghien et de son square des Roses, offrant un cadre naturel exceptionnel.
• L’accès facile à Paris en 40 minutes grâce au RER C et au Transilien H.
• Les commodités à proximité : commerces, écoles, marché et complexe sportif à quelques minutes à pied.
• L’ambiance dynamique avec des festivals réguliers, cinémas et théâtres.
• Le cadre verdoyant et paisible avec de nombreux parcs et espaces naturels à proximité.