L'OREE DU PUITS Immobilier neuf Seine-et-Marne (77) Mouss...

Appartementdu Studio › 3 pièces

119 000 €

4e trimestre 2027

BBC

RP NEUF

HQE

LMNP

Loi Pinel

NF HABITAT

PTZ

RT2012

Garantie 10 ans

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La localisation

L’Orée du Puits s’implante dans un quartier résidentiel de Moussy-le-Vieux, à quelques minutes de Roissy-Charles de Gaulle et du pôle d’activités de Paris Nord 2. Son adresse au 35 rue du Puits d’Affetet bénéficie d’un environnement verdoyant, proche des écoles, commerces de proximité, et transports permettant de rejoindre Paris facilement. Les espaces naturels alentour, les équipements sportifs, les parcs et la vie de village offrent un cadre paisible et pratique à toute la famille.

La résidence

Avec ses 63 appartements du studio au 4 pièces, L’Orée du Puits se distingue par une architecture contemporaine, sobre et élégante, pensée pour s’intégrer dans son environnement. Ses façades claires et ses balcons filants prolongent les lignes épurées du bâtiment. La résidence offre ascenseur, parkings en sous-sol, locaux vélos et poussettes, et des espaces extérieurs généreux. Chaque logement a été conçu pour conjuguer fonctionnalité, luminosité et qualité de vie au quotidien.

Les appartements

Les appartements séduisent par leurs volumes bien agencés, leur luminosité naturelle grâce aux baies vitrées, et leurs prestations de standing : parquet contrecollé, cuisine carrelée, WC suspendus, portes blindées 5 points. L’espace de vie central réunit salon, cuisine et coin repas, souvent prolongé par un jardin ou une grande terrasse. Les pièces de nuit sont calmes et bien isolées, avec rangements optimisés. À partir de 119 000 €, chaque logement offre une excellente opportunité pour vivre ou investir sereinement.

Aucun frais
d'agence

10 années de garantie constructeur

Étude de financement gratuite

Frais de notaire
réduits

Les attraits de la résidence

• Architecture contemporaine et intégrée
• Appartements lumineux, traversants ou à double exposition
• Parkings en sous-sol, ascenseur, caves et locaux vélos
• Balcons, jardins ou terrasses pour chaque logement
• Sécurité renforcée avec digicode, vidéophone, vigik et portes blindées

Vous serez séduit par

• La proximité de Roissy-CDG et de Paris Nord 2
• Un cadre de vie verdoyant et calme, entre village et nature
• Les écoles du centre, la mairie, la médiathèque et les équipements sportifs
• Des commerces et un marché local à taille humaine
• Un accès facilité vers Paris par les grands axes et transports publics

Moussy-le-Vieux : un cadre de vie paisible entre tradition et praticité

Dans le département de la Seine-et-Marne, Moussy-le-Vieux séduit par son atmosphère de village préservé, tout en bénéficiant de la proximité directe avec l’aéroport Roissy-Charles de Gaulle et la zone d’activités de Paris Nord 2. Cette commune à taille humaine offre un environnement résidentiel calme, où l’on apprécie la présence de nombreux espaces verts, de chemins de promenade, et d’un tissu urbain marqué par un patrimoine local authentique.

La vie quotidienne y est facilitée grâce à des commerces de proximité, une école primaire au cœur du village, une médiathèque, des équipements sportifs et culturels accessibles à tous. Le marché hebdomadaire, les artisans et les services (poste, pharmacie, boulangerie) permettent de couvrir l’essentiel des besoins sans quitter la commune.

Bien desservie par la route, Moussy-le-Vieux est connectée aux grands axes (A104, N2), tandis que des lignes de bus assurent la liaison vers les gares RER voisines. Ce cadre équilibré entre tranquillité rurale et mobilité vers les bassins d’emploi franciliens en fait une adresse idéale pour les familles et les actifs en quête d’un mode de vie plus serein sans renoncer aux commodités.

Appartements disponibles

Typologie	Prix	M2	Surface de la terrasse
Studio	À partir de 119000 €	30 M²	-
2 pièces	À partir de 159000 €	43 M²	-
3 pièces	À partir de 219000 €	59 M²	-

Sélection représentative de quelques appartements de la résidence, pour découvrir l’ensemble de l’offre disponible contactez nous.

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Avancement des travaux

construction Démarrage des travaux

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