LES RIVES BOISÉES

Située avenue Roger Guichard, au sein du quartier résidentiel Bas Noyer, Les Rives Boisées offre un cadre de vie rare, entre tranquillité verdoyante et vie urbaine fluide. À proximité immédiate d’une crèche, d’établissements scolaires et du centre commercial Art de Vivre, la résidence bénéficie d’un accès facile aux transports : bus Miramene à 3 min, gares Éragny-Neuville et Saint-Ouen-l’Aumône L’Église en moins de 15 min. Un quotidien serein à seulement 35 min de Paris-Saint-Lazare.

Composée de 17 appartements du T1 au T4 et 6 maisons de ville 4 pièces, la résidence s’étend sur deux îlots à taille humaine, intégrant maison médicale et crèche. Son architecture faubourienne mêle avec raffinement briquettes, enduits chauds et toitures traditionnelles, dans une ambiance résidentielle soignée. Chaque bâtiment, limité à deux étages, s’intègre avec harmonie au tissu urbain existant, et s’articule autour d’un cœur d’îlot végétalisé propice à la biodiversité et au lien social.

Les logements, lumineux et fonctionnels, sont prolongés de balcons, loggias ou jardins privatifs. Pompe à chaleur ou chauffage urbain, parquet stratifié, menuiseries double vitrage, volets motorisés, domotique et places de stationnement garantissent confort moderne et performance énergétique. 

• Architecture faubourienne soignée avec matériaux nobles
• Cœur d’îlot végétalisé, potager partagé et nichoirs à oiseaux
• Espaces extérieurs privatifs pour tous les logements
• Maison médicale et crèche intégrées à la résidence
• Parking souterrain, local à vélos, aire de jeux arborée

• La proximité du centre commercial Art de Vivre et du lac d’Éragny
• Les connexions rapides aux gares d’Éragny-Neuville et Saint-Ouen-l’Aumône
• Parc des Sports et forêt de l’Hautil à quelques minutes
• Le cadre résidentiel paisible avec services à distance piétonne
• L’environnement idéal pour les familles et les actifs recherchant le calme sans renoncer à la praticité