LES HAMEAUX DE MAGNY Immobilier neuf Yvelines (78) Magny-...

Appartement et Maisondu 2 pièces › 4 pièces

270 000 €

1er trimestre 2027

AUTRE

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RP NEUF

DROIT COMMUN

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Loi Pinel

NF HABITAT

PTZ

RE 2020

Garantie 10 ans

TVA 5,5%

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Choisissez votre maison ou votre appartement dans ce programme neuf à Magny-les-Hameaux et profitez d’une vie de village à deux pas du plateau de Saclay

Au cœur de Magny-les-Hameaux, entre Versailles et la Vallée de Chevreuse, Les Hameaux de Magny vous offrent une adresse rare, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces de bouche, écoles, structures culturelles et sportives. Reliée par le réseau de bus SQY, la commune facilite l’accès aux gares RER C et Transilien N, aux grands axes (A86, N12) et au plateau de Paris-Saclay, dans un environnement où nature et vie pratique dialoguent chaque jour.

Ce programme confidentiel marie patrimoine et modernité, en réhabilitant des bâtiments historiques avec élégance. 20 maisons de village et 13 appartements du 2 au 4 pièces composent une résidence à taille humaine, organisée autour d’espaces paysagers et de haies végétales pour préserver l’intimité. Terrasses en pavés, jardins privatifs engazonnés, stationnements sécurisés, volets bois ou roulants : chaque détail a été pensé pour offrir authenticité, confort et sérénité, dans le respect des normes thermiques RT 2012 et RT globale.

Les logements bénéficient de volumes généreux, de pièces lumineuses, de revêtements soignés (sol souple ou carrelage), de salles de bains équipées, de fenêtres aluminium double vitrage et de portes sécurisées A2P. Chauffage individuel électrique, local vélos, visiophone, volets persiennes… Tout concourt à créer un quotidien agréable dans un cadre chaleureux, entre ambiance de village et confort du neuf.

Aucun frais
d'agence

10 années de garantie constructeur

Étude de financement gratuite

Frais de notaire
réduits

Les attraits de la résidence

• Programme rare mêlant réhabilitation et construction neuve
• Maisons de village et appartements avec jardin ou terrasse privative
• Volumes lumineux, finitions soignées, double vitrage, sécurité renforcée
• Résidence clôturée avec stationnement aérien privatif et local à vélos
• Normes RT 2012 / RT globale, volets bois ou roulants selon typologie

Vous serez séduit par

• La proximité directe du centre-ville : commerces, marché, restaurants
• Les écoles maternelles, élémentaires et collège accessibles à pied
• L’environnement naturel et historique du PNR de la Haute Vallée de Chevreuse
• Le réseau de bus SQY vers Versailles, RER C et Transilien N
• La qualité de vie d’une commune à taille humaine, tournée vers l’avenir

Magny-les-Hameaux (78) : la nature en héritage, la ville à portée de main

Nichée entre la Vallée de Chevreuse et le plateau de Saclay, Magny-les-Hameaux incarne le parfait équilibre entre qualité de vie rurale et dynamisme périurbain. Cette commune des Yvelines, riche de ses hameaux historiques et de son patrimoine naturel, séduit les familles et les actifs en quête d’un cadre paisible pourtant doté de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Elle bénéficie d’un accès rapide à Saint-Quentin-en-Yvelines, à Versailles et au pôle scientifique de Paris-Saclay.

Côté pratique, la ville dispose de tous les services essentiels : mairie, bibliothèque, poste, médiathèque Jean Rousselot, centre médical, ainsi que plusieurs boulangeries, commerces de proximité et un marché hebdomadaire. Les familles trouvent une offre complète avec 8 groupes scolaires, des accueils périscolaires et des structures sportives modernes (gymnases, tennis, skatepark…).

Les amoureux de plein air sont comblés avec le parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse, les sentiers de randonnée autour du site classé de Port-Royal-des-Champs, ou encore l’espace naturel du Rû de Gally. Engagée dans une politique de transition écologique, Magny-les-Hameaux offre un cadre de vie durable, verdoyant et connecté, où il fait bon grandir, se ressourcer… et rester.

Appartements disponibles

Typologie	Prix	M2	Surface de la terrasse
2 pièces	À partir de 270000 €	48 M²	104.6 M²
2 pièces	À partir de 301000 €	56 M²	116.4 M²
3 pièces	À partir de 264000 €	52 M²	-
4 pièces	À partir de 397000 €	80 M²	37.6 M²
4 pièces	À partir de 405000 €	79 M²	-
4 pièces	À partir de 425000 €	77 M²	30.5 M²
4 pièces	À partir de 437000 €	85 M²	59.5 M²
4 pièces	À partir de 455000 €	86 M²	53.7 M²

Sélection représentative de quelques appartements de la résidence, pour découvrir l’ensemble de l’offre disponible contactez nous.

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Avancement des travaux

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LES HAMEAUX DE MAGNY