CLOSERIE COEUR VILLAGE Immobilier neuf Essonne (91) Montl...

Appartementdu 2 pièces › 3 pièces

231 000 €

3ème trimestre 2026

BBC

RP NEUF

Loi PINEL +

PTZ

RT2012

Garantie 10 ans

PTZ+

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Concrétisez votre rêve immobilier à Montlhéry, dans un lieu où se croisent l’élégance d’hier et le confort d’aujourd’hui. Derniers lots !

À 30 km de Paris, cette résidence neuve profite d’un emplacement central à Montlhéry, entre patrimoine vivant, commerces de proximité et transports directs vers Paris (RER C à 10 min en bus). Crèches, écoles, collèges, marché bihebdomadaire, supermarché, mais aussi bibliothèque, centre culturel Michel-Spiral et installations sportives sont accessibles à pied. Ce cadre privilégié, entre cité médiévale, forêt domaniale et val d’Orge, séduit les familles comme les actifs.

Inspirée d’une architecture classique traditionnelle, la résidence conçue par EG2A s’installe avec prestance sur la route d’Orléans. Sa composition en séquences évite toute monotonie et met en valeur volets battants colorés, encadrements à petits bois, parements en pierre naturelle. En cœur d’îlot, près d’un tiers de surface végétalisée accueille tilleuls, lauriers, cerisiers d’ornement… Un parking en sous-sol, locaux vélos/poussettes, ascenseurs sécurisés et des accès contrôlés complètent une offre exigeante et harmonieuse.

Du 2 au 3 pièces, les appartements bénéficient d’une luminosité maximale, d’un balcon, jardin ou terrasse privative, et d’un agencement pensé pour allier fonctionnalité et intimité. Revêtements souples, faïence murale, peintures sobres, prises RJ45, volets occultants, portes sécurisées, tout a été pensé pour un quotidien confortable et connecté. L’ensemble respecte les standards thermiques et acoustiques modernes, garantissant un investissement durable et un véritable art de vivre.

Aucun frais
d'agence

10 années de garantie constructeur

Étude de financement gratuite

Frais de notaire
réduits

Les attraits de la résidence

• Architecture raffinée à l’inspiration classique et intemporelle
• Balcons, terrasses ou jardins privatifs pour chaque logement
• Cœur d’îlot paysager arboré et fleuri sur un tiers de la surface
• Parkings sécurisés, ascenseurs, locaux vélos/poussettes
• Prestations intérieures soignées, respect des normes actuelles

Vous serez séduit par

• La gare RER C de Saint-Michel-sur-Orge accessible en 10 min
• Le centre-ville historique et ses commerces à deux pas
• Les écoles et services à distance piétonne (Mirablon, Sacré-Cœur…)
• Le parc de la Tour et la forêt domaniale à proximité immédiate
• L’accès rapide à l’A6, la Francilienne et au pôle Paris-Saclay

Montlhéry, entre charme historique et vie quotidienne bien ancrée

Située dans l’Essonne, à une trentaine de kilomètres de Paris, Montlhéry séduit par son caractère authentique et sa qualité de vie équilibrée. Connue pour sa tour médiévale, vestige d’un riche passé, la ville conserve une atmosphère de bourg ancien tout en bénéficiant des avantages d’une commune moderne bien équipée.

Montlhéry dispose d’un centre-ville animé, avec commerces de proximité, supermarchés, marché hebdomadaire, restaurants et services publics accessibles à pied. Les familles apprécient la présence d’écoles, d’une crèche, d’un collège, ainsi que la proximité de plusieurs lycées dans les communes voisines. Un tissu associatif actif, des installations sportives (gymnases, stades, piscine) et des équipements culturels (médiathèque, salle de spectacles) dynamisent la vie locale.

Côté mobilité, Montlhéry est bien desservie par des lignes de bus vers les gares RER voisines (B et C), et facilement accessible depuis les axes A6, N20 et N104, permettant de rejoindre Paris ou Orly rapidement. À la croisée entre patrimoine, nature et accessibilité, Montlhéry incarne une destination de choix pour les actifs et les familles recherchant un cadre de vie agréable, pratique et chargé d’histoire.

Appartements disponibles

Typologie	Prix	M2	Surface de la terrasse
2 pièces	À partir de 231000 €	42 M²	2.97 M²
2 pièces	À partir de 244400 €	56.38 M²	-
3 pièces	À partir de 287300 €	62.09 M²	-

Sélection représentative de quelques appartements de la résidence, pour découvrir l’ensemble de l’offre disponible contactez nous.

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