L’ELEGANCE

Que ce soit pour habiter ou investir, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail est pensé pour votre confort et votre bien-être. Cette résidence intimiste située au cœur de Sainte-Geneviève-des-Bois (91700), une ville réputée pour son cadre de vie paisible et verdoyant, se compose de seulement 20 appartements. Ce programme neuf d’exception propose des logements allant du 2 au 4 pièces, parfaits pour répondre aux besoins variés des familles, des jeunes couples ou des investisseurs. Chaque appartement bénéficie d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter du calme environnant. Ce bien profite d’une situation géographique idéale. À seulement 30 minutes des portes de Paris, Sainte-Geneviève-des-Bois bénéficie d’une excellente desserte, facilitée par la ligne C du RER, qui relie la ville à la capitale en un rien de temps. La résidence

L’Élégance se trouve dans le quartier résidentiel et verdoyant de Ferdinand Buisson, à proximité de la gare RER, accessible en seulement 10 minutes à pied. Plusieurs lignes de bus desservent également le quartier, offrant une connexion aisée avec les différents points d’intérêt de la ville et ses environs. Ce secteur est également bien desservi par la RN 104, permettant un accès rapide aux grands bassins d’emplois d’Orly-Rungis et de Massy-Palaiseau, pôle économique majeur de l’Essonne. Les résidents de L’Élégance profiteront de la proximité immédiate des commodités essentielles telles que des commerces, des services de santé (médecins, dentistes, pharmacie), des boulangeries, ainsi que des établissements scolaires de qualité, de la maternelle au lycée. L’animation du centre-ville, avec ses marchés, ses boutiques et ses lieux de rencontre, ajoute une touche de convivialité à ce cadre de vie privilégié. La résidence L’Élégance se distingue par une architecture soignée, inspirée du style Mansart. Ses façades en enduit blanc cassé, soulignées par des angles en pierre ton naturel et des garde-corps élégants, lui confèrent un charme unique.

Élevée sur deux étages avec combles, la résidence s’intègre harmonieusement dans le paysage environnant. Le hall d’entrée, situé sur le pan coupé du bâtiment, ajoute une touche d’élégance supplémentaire à l’ensemble. La toiture mansardée, parée de tuiles plates de couleur brune, couronne ce projet architectural avec raffinement. L’Élégance propose des appartements lumineux. Les séjours, prolongés par des balcons ou terrasses, invitent à la détente et à la convivialité. La cuisine ouverte, équipée d’une plaque de cuisson vitrocéramique et d’une hotte aspirante, se fond parfaitement dans l’espace de vie. Les chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un cadre idéal pour se ressourcer. Les salles de bains, quant à elles, sont équipées d’un radiateur sèche-serviettes, d’un meuble-vasque avec miroir et bandeau lumineux, garantissant un confort optimal. Les prestations de la résidence sont à la hauteur des attentes : revêtement stratifié dans les chambres, carrelage dans les pièces humides, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants à commande manuelle, et chauffage par chaudière individuelle au gaz.

La sécurité est également assurée par une porte palière avec serrure de sûreté 3 points et un interphone avec vidéophone. En outre, cette adresse neuve à Sainte-Geneviève-des-Bois se distingue par ses espaces verts soigneusement aménagés, créant un cadre de vie paisible et harmonieux. Le jardin paysager, planté d’arbres, offre un véritable havre de paix à l’abri de l’agitation urbaine. Le quartier Ferdinand Buisson, où se situe la résidence, est un lieu de vie agréable et familial, marqué par la présence de nombreux espaces verts et monuments historiques. Les amateurs de nature apprécieront les balades dans les parcs environnants, comme ceux des châteaux de Morsang et Duparchy, situés à quelques minutes de marche. Sainte-Geneviève-des-Bois, avec ses équipements sportifs variés (piscine, gymnases, tennis club) et ses infrastructures culturelles (bibliothèques, centre artistique), offre un cadre de vie dynamique et enrichissant. N’attendez plus pour découvrir L’Élégance, une résidence où confort et qualité de vie se conjuguent au quotidien.

• Résidence intimiste avec seulement 20 appartements.
• Espaces extérieurs pour chaque logement : balcon, terrasse ou jardin.
• Prestations de qualité : cuisine équipée, chaudière individuelle au gaz, sécurité renforcée.
• Architecture élégante et raffinée, inspirée du style Mansart.
• Localisation idéale à proximité des commerces, services et transports.

• Le quartier pavillonnaire calme et verdoyant.
• La proximité immédiate de la gare RER C et des lignes de bus.
• L’accès rapide aux principaux axes routiers : RN 104, A6.
• Les infrastructures sportives et culturelles variées à proximité.
• Les commerces, marchés et écoles accessibles à pied.