VILLAREA

Cette réalisation est une résidence moderne et bien située : à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts. A seulement 24 km de Paris. Ce programme neuf propose 41 appartements allant du 2 au 3 pièces, parfaits pour les couples, les jeunes familles ou les investisseurs. Les surfaces habitables sont pensées pour offrir un confort optimal, avec des espaces lumineux et fonctionnels prolongés par de généreux extérieurs, tels que balcons ou terrasses. Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité, incluant une cuisine et une salle de bain aménagées, ainsi qu’une place de stationnement privative.

VILLAREA profite d'un emplacement stratégique à proximité des commodités essentielles et des infrastructures de transport. La gare RER C se trouve à seulement 2 km de la résidence, accessible en quelques minutes grâce aux lignes de bus 107 et 108, avec un arrêt situé à 1 minute à pied. Pour ceux qui préfèrent la voiture, l’accès à Paris est facilité par la Francilienne RN104 et l’autoroute A6, permettant de rejoindre la capitale en moins de 25 minutes. De plus, la zone d’activité commerciale de la Croix Blanche est à seulement 6 minutes en voiture, offrant un large choix de boutiques et de services. Sainte-Geneviève-des-Bois est une ville dynamique, riche en animations culturelles tout au long de l’année et dotée d’un cadre de vie préservé au cœur de l’Essonne.

La ville propose également un environnement naturel agréable grâce à la vallée de l’Orge, offrant des espaces verts et des sentiers de promenade. Le marché couvert du Donjon, réputé pour ses produits frais et locaux, est situé à quelques minutes de marche de la résidence, tout comme l'avenue Gabriel Péri, où se concentre une grande variété de commerces. Dans cette ville, cette nouvelle adresse s’érige avec une architecture résolument contemporaine, avec des façades animées par une alternance de matériaux modernes : teintes grise, blanche et brique, apportant un caractère à la fois chaleureux et élégant à l’ensemble. Les avancées des balcons, associées aux bardages raffinés, confèrent à la résidence un aspect dynamique et moderne. Au rez-de-chaussée, un aménagement paysager entouré de haies végétales assure aux résidents un cadre verdoyant et intime.

Le design global de VILLAREA reflète une attention particulière aux détails, avec des volumes harmonieux et une conception axée sur le bien-être des résidents. Chaque appartement est livré avec une cuisine et une salle de bain aménagées, prêtes à l’emploi, et des rangements intégrés pour un gain d’espace appréciable. Le chauffage collectif au gaz garantit une chaleur homogène et économe en énergie, conformément aux normes RT2012, offrant ainsi une isolation thermique et acoustique performante. Les résidents bénéficient également de la tranquillité d’un parking sécurisé en sous-sol, leur assurant un accès facile et sûr à leur véhicule. Les appartements sont également dotés de volets roulants électriques pour une gestion optimale de la luminosité, et d’une domotique intégrée permettant de contrôler facilement les principaux paramètres du logement, tels que l’éclairage, le chauffage et la sécurité.

• Appartements de 2 et 3 pièces avec balcons ou terrasses.
• Parking privatif en sous-sol sécurisé.
• Chauffage collectif au gaz et certification RT2012 pour une performance énergétique optimale.
• Résidence moderne avec architecture élégante et matériaux durables.
• Aménagement paysager et espaces extérieurs pour un cadre de vie apaisant.

• La gare RER C et les lignes de bus proches de la résidence.
• L’accès rapide à Paris par la Francilienne et l’A6.
• Le centre-ville animé avec commerces, restaurants et services à proximité.
• Le marché couvert du Donjon et zone commerciale de la Croix Blanche à quelques minutes.
• L’environnement naturel préservé au cœur de la vallée de l’Orge, propice aux loisirs en plein air.