LES COTEAUX DE LA DHUYS

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Appartementdu 2 pièces › 4 pièces
203 500 €
1e trimestre 2028
AUTRE
BBC
RP NEUF
DROIT COMMUN
HQE
LMNP
NF HABITAT
PTZ
RE 2020
Garantie 10 ans
Faire une simulation de financement

Profitez du lancement commercial pour réserver tôt et sécuriser votre achat neuf à Dampmart : sur ce type de programme, les meilleures expositions et les plus beaux jardins partent vite 

Dans la boucle de la Marne, à Dampmart, 24–26 rue de Bourdin, ce bien immobilier neuf à environ 600 m du centre-bourg : mairie, place de l’église, poste et écoles sont dans le périmètre. À 100 m, l’arrêt de la ligne 2250 (Lycée Auguste Perdonnet / Place des Ormes) file vers la gare de Lagny–Thorigny ; la ligne P vous pose à Paris-Est en 24 min.

La résidence évoque des “grandes villas” : deux bâtiments en R+1, façades rythmées de volumes, nuances pastel. Les cheminements piétons traversent un jardin planté (érables, pins, lavande, fruitiers). À deux pas de la future crèche, l’organisation reste simple : parking sécurisé en sous-sol, locaux vélos/poussettes, label RE2020 / NF Habitat HQE et pompe à chaleur collective.

Du 2 au 4 pièces, les appartements misent sur des plans efficaces : séjours souvent en double ou triple exposition, grandes baies, et une loggia systématique ; en rez-de-chaussée, des jardins privatifs clôturés. À l’intérieur : sol stratifié dans les pièces de vie, carrelage dans les pièces d’eau, salles de bains équipées (meuble vasque, miroir lumineux, sèche-serviettes). Pour un achat neuf serein : porte 3 points A2P, accès Vigik/digicode. Dès 199 500 €.

 

Aucun frais
d'agence

10 années de garantie constructeur

Étude de financement gratuite

Frais de notaire
réduits

Les attraits de la résidence

  • Appartements T2 à T4 avec loggia, et jardins privatifs pour certains rez-de-chaussée.
  • Deux bâtiments R+1 au format à taille humaine.
  • RE2020 / NF Habitat HQE (en cours) + pompe à chaleur collective pour viser de vraies performances énergétiques.
  • Parking en sous-sol sécurisé + locaux vélos/poussettes.
  • Livraison 1er trimestre 2028.

Vous serez séduit par

  • Le centre-bourg à 600 m (mairie, place de l’église, poste, écoles).
  • Les transports du quotidien : bus à 100 m et accès rapide à la gare.
  • La gare Lagny–Thorigny et la ligne P : Paris-Est en ~24 min.
  • L’Île de loisirs de Jablines-Annet (base nautique, accrobranche, centre équestre) à quelques minutes.
  • Les accès routiers pratiques : A104 vers Roissy-CDG (≈29 min) et Paris (≈35 min).

Dampmart, la parenthèse tranquille sur les boucles de la Marne

Dampmart, c’est le genre de commune où l’on décroche vite : une rue, un clocher, la Marne tout près. L’église Saint-Médard-et-Sainte-Anne, rue de l’Abreuvoir, donne ce repère de village qu’on aime retrouver. Pour une balade du soir ou un footing, le chemin de halage démarre côté Rue du Lavoir et longe l’eau, avec cette impression d’être “ailleurs” sans partir loin.
Sur la place de l’église, l’ambiance reste simple et vivante : des food trucks s’installent régulièrement, parfait pour improviser un dîner sans reprendre la voiture. La Médiathèque de Dampmart (environ 4 000 documents) propose aussi des ateliers gratuits qui rythment l’année.

Côté pratique, le Complexe sportif G. Roby (gymnase, terrain en herbe, pétanque) couvre largement les besoins du quotidien.
Pour les familles, les collèges Marcel Rivière (Lagny) et Moulin à Vent (Thorigny) sont référencés, avec une navette scolaire annoncée vers Marcel Rivière, et les lycées Van Dongen ou Auguste Perdonnet complètent l’offre. Enfin, la gare de Lagny–Thorigny sert de point d’accès ferroviaire, et le Parc culturel de Rentilly – Michel Chartier tout proche ajoute un grand parc et des expos.

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Appartements disponibles

TypologiePrixM2Surface de la terrasse
2 piècesÀ partir de  203500 €40 M²-
3 piècesÀ partir de  245500 €57 M²-
3 piècesÀ partir de  261000 €57 M²38.45 M²
4 piècesÀ partir de  324500 €85 M²142.8 M²

Sélection représentative de quelques appartements de la résidence, pour découvrir l’ensemble de l’offre disponible contactez nous.

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Avancement des travaux

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