DEMAIN

La résidence DEMAIN se situe à Bussy-Saint-Georges, en Seine-et-Marne (77), et propose un éventail d'appartements allant du studio au T5. Les surfaces habitables varient de 37 à 152 m², offrant ainsi des espaces modulables et conviviaux, particulièrement à partir du T3, permettant d'agrandir le séjour ou de créer un bureau. Chaque logement, à partir du T2, dispose d'un espace extérieur sous forme de balcon, loggia, patio ou terrasse. Ce programme, composé de 51 duplex et appartements neufs, est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif éligible au dispositif Pinel. La livraison est prévue pour la fin de l'année 2024.

Située à seulement 25 kilomètres de Paris, au cœur de Marne-la-Vallée, Bussy-Saint-Georges est un des pôles de développement urbain majeurs de l'Est parisien. La commune est idéalement connectée aux autoroutes A4 et A104, facilitant ainsi les déplacements. Le quartier du Sycomore, où se trouve cette nouvelle réalisation, est un écoquartier exemplaire s'étendant sur 117 hectares, mêlant nature, services pratiques et lieux de vie. Bussy-Saint-Georges offre une multitude de commodités, y compris des commerces, des écoles, des équipements sportifs et des transports en commun. La proximité avec le parc du Génitoy et la plaine agricole de Bussy-Saint-Georges ajoute un cadre verdoyant et paisible à la vie quotidienne. Les résidents peuvent profiter de nombreux espaces verts, parfaits pour les promenades en famille et les activités de plein air.

Le côté durable et innovant de son architecture caractérise cette adresse unique. Le bâtiment de sept étages présente une structure en bois renforcée par une isolation thermique efficace et utilise du béton bas carbone. Les façades sont agrémentées de végétation, et le cœur d'îlot, riche en plantes et arbustes, offre une atmosphère paisible et naturelle. Les appartements et duplex, répartis sur 51 logements, bénéficient de nouvelles qualités spatiales permettant une grande flexibilité dans l'agencement intérieur. La majorité des logements sont traversants ou en angle, maximisant ainsi la luminosité et la ventilation naturelle. Les grandes fenêtres intérieures créent une connexion visuelle entre les pièces, optimisant l'espace et la lumière.

Les logements de la résidence DEMAIN sont conçus pour offrir un confort optimal. Les entrées sont équipées de placards aménagés, les séjours sont spacieux et lumineux grâce aux grandes ouvertures, et les cuisines sont fonctionnelles et bien agencées. Les salles de bains et salles d'eau sont équipées de meubles-vasques, miroirs rétroéclairés et sèche-serviettes. Les espaces extérieurs privatifs, tels que balcons, loggias, patios ou terrasses, prolongent les pièces de vie, offrant des espaces de détente à ciel ouvert. Les équipements communs comprennent des jardins partagés, des locaux à vélos esthétiques et sécurisés, et des places de parking incluses. Le système de chauffage collectif, alimenté par le réseau de chaleur vertueux de Bussy-Saint-Georges, assure une consommation énergétique maîtrisée et respectueuse de l'environnement. La sécurité est renforcée par des accès contrôlés par visiophone et digicode, ainsi que des portes palières blindées.

Les logements sont dotés de prestations de haute qualité : volets roulants pour une meilleure isolation thermique et acoustique, chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle au gaz, robinetterie mitigeuse et sèche-serviettes dans les salles de bains et salles d'eau. Un sol en PVC aspect parquet habillent élégamment les entrées, les séjours et les chambres tandis que du carrelage en grès émaillé avec plinthes assorties sert de revêtement aux sols et aux murs des cuisines, salles de bains, salles d'eau et WC. Pour votre achat immobilier et votre rêve de propriété, envisagez ce programme neuf à Bussy-Saint-Georges, une incarnation de l'habitat moderne, durable et confortable. Idéale pour les familles, cette résidence offre des logements spacieux, bien agencés et dotés de prestations de qualité.

• Des appartements esthétiques, modernes et fonctionnels avec tous les conforts indispensables.
• Une conception écologique et qui donne l’impression d’habiter un jardin.
• Des espaces extérieurs privatifs pour chaque logement.
• Structure en bois avec isolation thermique renforcée.
• Sécurité accrue avec visiophone et digicode.
• Jardins partagés et locaux à vélos sécurisés.
• Chauffage collectif vertueux.

• Le quartier bien connecté avec une proximité immédiate des autoroutes A4 et A104.
• Le cadre verdoyant, proche du parc du Génitoy et de la plaine agricole.
• Les nombreuses commodités accessibles à pied.
• Le réseau de transports en commun efficace.
• L’environnement paisible à seulement 25 km de Paris.