ÉMULATION-LE CENTRAL

Que vous soyez à la recherche d’un premier achat, d’un investissement locatif ou d’un logement familial, Emulation offre des solutions adaptées à tous les projets. Au sein de cette réalisation, confort et bien-être s’harmonisent avec écologie et modernité. Profitez des dernières opportunités pour devenir propriétaire dans ce cadre de vie unique, où modernité, écologie et convivialité se conjuguent harmonieusement. Cette nouvelle réalisation au cœur du programme Le Central à Palaiseau (91) propose des appartements allant du studio au 5 pièces, ainsi que des maisons de ville en duplex, pour répondre à toutes les aspirations. Spacieux, clairs et lumineux, ces logements offrent des surfaces généreuses et profitent d’orientations multiples, permettant ainsi de bénéficier d’une vue dégagée sur un cœur d’îlot paysager. Pensée pour le confort et le bien-être, la résidence Emulation associe modernité, écologie et convivialité dans un cadre de vie idéal. Les appartements, modulables grâce au concept innovant EvoluVie, permettent de créer ou de scinder des pièces selon les besoins des résidents, offrant une flexibilité et une adaptation parfaite à chaque étape de la vie. Que vous soyez en quête d’un studio fonctionnel, d’un appartement familial ou d’une maison en duplex, vous trouverez forcément le logement qui vous correspond.

Les surfaces habitables varient de 30 à plus de 150 m², avec des agencements optimisés pour un maximum de confort. La place de l’Agronomie, véritable centre névralgique du quartier, offre un cadre de vie animé, avec ses commerces variés, ses terrasses ensoleillées et ses nombreux événements culturels organisés tout au long de l’année. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques pas de votre domicile : boulangerie, épicerie, fleuriste, institut de beauté, restaurants, bars à vin et bars à bière, ainsi que des services de santé et des espaces de loisirs. Ce quartier est pensé pour faciliter le quotidien des habitants, qu’ils soient familles, actifs ou étudiants. Grâce à une excellente desserte en transports en commun, Palaiseau se trouve à seulement quelques minutes des grandes villes environnantes, et permet de rejoindre Paris en moins de 30 minutes. Les infrastructures scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que les établissements d’enseignement supérieur situés à proximité, font de ce quartier un choix idéal pour les familles. La résidence Emulation se distingue par son architecture contemporaine et ses façades élégantes. Les bâtiments, construits avec des matériaux bas carbone, respectent les normes les plus strictes en matière de performance énergétique. Le prgramme s’inscrit dans une démarche écologique exemplaire, avec la certification NF HQE Niveau Excellent et le label BiodiverCity©, garantissant un impact réduit sur l’environnement et une qualité de vie optimale pour les résidents.

Les jardins et cœurs d’îlots paysagers créent un cadre naturel apaisant, favorisant la biodiversité et offrant des espaces de détente propices au bien-être. Les espaces partagés, tels que les jardins communs, les terrasses végétalisées et les espaces de coworking, encouragent la convivialité et l’échange entre les habitants. Chaque détail est pensé pour offrir un cadre de vie agréable et harmonieux.. Les séjours, baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées, se prolongent sur des balcons ou terrasses, offrant un espace extérieur privé pour se ressourcer. Les cuisines, ouvertes sur les pièces de vie, sont aménagées avec des matériaux modernes et fonctionnels. Les chambres, spacieuses et bien agencées, sont équipées de placards intégrés pour un rangement optimal. Les salles de bain, habillées de carrelage contemporain, sont dotées de pare-douche, de meubles vasques avec miroirs et de sèche-serviettes, alliant ainsi confort et esthétique. Les volets roulants et les systèmes de chauffage basse consommation garantissent un confort thermique tout au long de l’année, tout en réduisant les charges énergétiques. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un logement d’exception dans un quartier en pleine effervescence.

• Appartements modulables avec balcons, terrasses ou jardins privatifs.
• Architecture moderne et éco-responsable avec labels de qualité.
• Espaces partagés conviviaux : coworking, ateliers, jardins.
• Performance énergétique élevée avec suivi des consommations.
• Résidence sécurisée avec visiophone et parking.

• La Place de l’Agronomie animée avec les commerces variés.
• L’excellente desserte en transports en commun et accès rapide à Paris.
• Les nombreuses infrastructures scolaires et universitaires à proximité.
• Les espaces verts et cœurs d’îlots paysagers favorisant la biodiversité.
• Le dynamisme économique avec la présence d’entreprises et de laboratoires de recherche.