LE VERGER D'EFFIAT

À Chilly-Mazarin, dans un quartier calme et en pleine transformation, Le Verger d’Effiat offre un cadre pratique et vivant à seulement 100 mètres des arrêts de bus desservant le RER C et le futur Tramway T12. La résidence s’articule autour d’une place commerçante animée, avec boulangerie, brasserie, caviste, pressing ou encore librairie au pied des immeubles. Proches des écoles, des parcs municipaux et à quelques minutes des axes routiers, les lieux conjuguent mobilité, services et tranquillité.

Lignes modernes, volumes bien pensés, façades sobres : la résidence séduit par sa sobriété élégante et sa conception tournée vers le quotidien. Les bâtiments s’organisent autour d’un espace paysager et proposent un large choix d’appartements du studio au 4 pièces, pourvus de balcons, terrasses ou loggias bien orientés. L’accès aux parkings en sous-sol est sécurisé, tout comme les halls d’entrée avec vidéophone et digicode. Le programme est conforme à la réglementation RE 2020.

À l’intérieur, les appartements combinent parquet stratifié, carrelage dans les pièces humides, volets roulants, huisseries bois-aluminium, radiateurs thermostatiques, fibre optique pré-installée et sèche-serviettes. Les salles de bains sont équipées de meubles vasques avec miroir et LED, les cuisines s’ouvrent sur des séjours lumineux. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort moderne, durable et fonctionnel.

• Appartements du studio au 4 pièces avec balcon ou terrasse
• Chauffage collectif par pompe à chaleur et radiateurs réglables
• Résidence sécurisée avec parking souterrain, digicode et vidéophone
• Prestations soignées : parquet stratifié, carrelage, double vitrage, fibre
• Commerces en pied d’immeuble dans une place centrale aménagée

• La proximité immédiate des transports (bus, RER C, Tramway T12)
• Le centre commercial de proximité avec tous les essentiels
• Les écoles maternelles et primaires à quelques minutes à pied
• Les espaces verts autour de la résidence comme le parc de l’Hôtel de Ville
• L’accès rapide à l’A6 et aux zones d’activités du Grand Orly Seine Bièvre