L'ORÉE DU PARC

L’Orée du Parc, un programme immobilier neuf situé à Mitry-Mory, proposant 31 appartements du T2 au T4, vous attend pour un avenir serein et prometteur.

La localisation

À moins de 30 km de Paris et tout aussi proche de Disneyland, la commune de Mitry-Mory séduit par son cadre champêtre et son dynamisme économique. En plus de ses 150 commerces, de son marché hebdomadaire et de ses zones d’activités (Mitry-Compans, Acacias, Villette-aux-Aulnes), Mitry-Mory bénéficie d’excellentes dessertes :

• Accès routiers aisés (N2, A104)
• 2 gares RER B et Transilien K pour rejoindre la gare du Nord
• 11 lignes de bus et le service Filéo reliant 7 jours/7 l’aéroport Charles-de-Gaulle.

De nombreuses structures culturelles et sportives, ainsi qu’un riche tissu associatif, contribuent par ailleurs au bien-être des Mitryens. À deux pas de la piscine et du complexe sportif, la résidence propose un accès rapide aux commerces du centre-bourg (boulangerie, pharmacie…) et à l’hypermarché voisin. Les familles apprécieront la proximité immédiate de l’école maternelle Anne-Claude-Godeau ou de l’école primaire François-Couperin.

La résidence

Composée d’un bâtiment s’élevant jusqu’à R+5/R+6 (selon les sections), la résidence accueille également en pied d’immeuble des commerces et un local d’activité. Les appartements, déclinés du T2 au T4, offrent de belles surfaces intérieures et, pour la plupart, des espaces extérieurs tels que terrasses ou jardins privatifs. 

Des espaces communs comprennent un parking privatif en sous-sol, locaux à vélos pour favoriser la mobilité douce. L’isolation acoustique est renforcée grâce à la chape isophonique, pour des intérieurs calmes et sereins. La sécurité est assurée par des portes palières à âme pleine, un accès contrôlé et des parties communes soigneusement aménagées.

Les appartements

Grâce à une exposition soignée et de grandes ouvertures, ces appartements T2 à T4 bénéficient d’espaces de vie agréables, alliant confort et esthétisme. Les séjours sont ouverts et conviviaux, prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif engazonné (selon la typologie). Les cuisines fonctionnelles sont conçues pour s’adapter à tous les styles de vie.

• Situation privilégiée : nouveau quartier Maurepas, proche des commerces et des équipements sportifs.
• Résidence mixte : R+5/R+6 avec commerces et local d’activité en pied d’immeuble.
• Confort intérieur : isolation acoustique, espaces lumineux, terrasses ou jardins privatifs.
• Prestation haut de gamme : parquet, carrelage, faïence murale, double vitrage, chaudière gaz.
• Sécurité renforcée : portes palières anti-effraction, accès contrôlé, parking en sous-sol.

• La localisation idéale : à moins de 30 km de Paris et proche de Disneyland.
• Le transport pratique : RER B, Transilien K, bus Filéo pour l’aéroport Charles-de-Gaulle.
• La vie de famille facilitée : écoles maternelles et primaires (Anne-Claude-Godeau, François-Couperin), hypermarché, marchés hebdomadaires.
• Les espaces naturels : 35 ha d’espaces verts, canal de l’Ourcq à Claye-Souilly, parc départemental du Sausset.
• Le dynamisme local : 150 commerces, zones d’activités, associations sportives et culturelles, pôle d’emploi voisin.