LES TERRASSES CŒUR DE VILLE

Le programme immobilier neuf Les Terrasses Cœur de Ville se démarque par son intégration parfaite dans le tissu urbain local et sa proximité immédiate avec les commodités essentielles. Ce projet ambitieux propose 89 appartements neufs, allant du T2 au T5 duplex en vue de combler tous les modes de vie, avec des surfaces habitables variant de 43 à 98 m² réparties sur cinq étages. Sa conception est la promesse d’un confort moderne pour ses résidents.

Terrasses Cœur de Ville bénéficie d'une localisation stratégique au cœur de Montigny-lès-Cormeilles, à seulement 20 km au nord de Paris. Cette résidence est idéalement placée à proximité de l'axe majeur du boulevard Victor-Bordier, promis à devenir une artère centrale de la ville. Les résidents jouiront d'un accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de bus à moins de 100 mètres permettant de rejoindre la gare de Montigny-Beauchamp en seulement 11 minutes. L’accès à l'A15 à 1,8 km facilite la mobilité en voiture.

Le design architectural de cette nouvelle résidence est résolument contemporain, jouant sur les volumes et les couleurs pour créer un environnement à la fois esthétique et durable. L'utilisation de briquettes de parement et d'autres matériaux pérennes souligne l'engagement envers une construction de qualité. Chaque appartement est conçu pour maximiser l'espace et la lumière, avec de nombreux logements bénéficiant de double orientation et d'espaces extérieurs tels que balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs.

Le confort des résidents est au cœur des préoccupations de ce programme. Chaque appartement offre des finitions de haute qualité, avec un parquet élégant dans les séjours et chambres, et du carrelage dans les cuisines et salles de bain. Les prestations incluent également le double vitrage visant une isolation optimale, le chauffage et eau chaude sanitaire via une chaudière collective à gaz, l’accès sécurisé par vidéophone, digicode et portail télécommandé. Des parkings privés en sous-sol facilitent le stationnement des voitures. 

Des espaces verts soigneusement aménagés autour de la résidence permettent de s’oxygéner et de se détendre. Terrasses Cœur de Ville s'inscrit dans un projet de redynamisation du centre-ville de Montigny-lès-Cormeilles, offrant aux résidents un cadre de vie enrichi par la proximité de nombreux services et équipements : marchés, cinéma, écoles, parcs, et installations sportives et culturelles. Le quartier promet un environnement urbain revitalisé avec une forte empreinte communautaire et des espaces verts intégrés, y compris le nouveau parc Launay et les berges de Seine à proximité.

Avec son emplacement stratégique et ses prestations de qualité, Terrasses Cœur de Ville représente une excellente opportunité pour les investisseurs et les acquéreurs. Éligible au dispositif Pinel zone B1, le projet offre une perspective attrayante pour les investissements immobiliers, combinant optimisation fiscale et potentiel de valorisation patrimoniale. Cette résidence est une invitation à découvrir une nouvelle manière de vivre urbaine, connectée et verdoyante, à quelques minutes de Paris. C'est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent à combiner qualité de vie et accessibilité, dans une commune dynamique et en pleine expansion.

• Double orientation des appartements favorisant la ventilation naturelle
• L’usage de matériaux pérennes
• Balcon, loggia ou terrasse complétant chaque appartement
• Deux espaces extérieurs pour certains appartements
• Verrière double hauteur à partir du 2 pièce
• Parking

• La localisation de votre nouvelle adresse au boulevard Victor-Bordier, un axe clé de la ville
• Ville jouissant d’équipements riches et variés (culturels, sportifs…)
• Le bus en pied d’immeuble
• Restaurant au rez-de-chaussée
• Les commodités dont écoles, commerces, grandes et moyennes surfaces, divers services… à portée de main.
• Proximité avec les berges de Seine.