AVANT SEINE Immobilier neuf Yvelines (78) Le Port-Marly

Appartementdu 3 pièces › 4 pièces

335 000 €

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Loi PINEL +

NF HABITAT

PTZ

RE 2020

Garantie 10 ans

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La localisation
Au cœur de Port-Marly, Avant Seine se niche dans un environnement recherché, à deux pas des commerces, de l’île de la Loge et de sa passerelle piétonne. Vous êtes à quelques minutes de Saint-Germain-en-Laye, Versailles ou Rueil-Malmaison, avec un accès facile vers Paris. Entourée de panoramas fluviaux, d’infrastructures sportives et de services variés, cette adresse combine qualité de vie, mobilité et cadre naturel préservé.

La résidence
Avec ses 27 logements seulement, Avant Seine se distingue par son architecture sobre et raffinée, inspirée des codes classiques locaux : façades en enduit clair, tuiles traditionnelles et grandes baies vitrées. Du 2 au 5 pièces, les appartements s’ouvrent tous sur un espace extérieur : jardin privatif, loggia ou terrasse en attique. Un local à vélos, un parking en sous-sol, des espaces pour visiteurs et des commerces en pied d’immeuble assurent un quotidien fluide et agréable.

Les appartements
Chaque logement propose une distribution optimisée, une excellente luminosité, une isolation phonique renforcée, et des finitions soignées. Du sol stratifié élégant aux baies vitrées généreuses, tout est pensé pour offrir confort et intimité. Certains appartements disposent de deux places de stationnement en sous-sol. Terrasses, jardins ou loggias prolongent les pièces à vivre vers l’extérieur, pour profiter de la sérénité du cadre en toute saison.

Aucun frais
d'agence

10 années de garantie constructeur

Étude de financement gratuite

Frais de notaire
réduits

Les attraits de la résidence

• Résidence intimiste de 27 logements seulement
• Architecture élégante et façades inspirées du bâti local
• Terrasses en attique, jardins privatifs et loggias pour chaque logement
• Stationnement en sous-sol et locaux pour vélos et encombrants
• Excellente isolation phonique et finitions de qualité

Vous serez séduit par

• L’île de la Loge et ses espaces sportifs (tennis, stade, complexe)
• La proximité de Saint-Germain-en-Laye, Versailles et Rueil-Malmaison
• La connexion rapide vers Paris via A14/A86 et transports
• Un centre-ville vivant, avec marchés, commerces et restaurants
• Un cadre privilégié entre dynamisme urbain et bord de Seine paisible

Le Port-Marly : un havre de paix aux portes de Paris

Niché dans les méandres de la Seine, Le Port-Marly est une commune des Yvelines qui offre un cadre de vie des plus agréables. Imaginez-vous vivre dans une ville où l'histoire et la modernité se côtoient harmonieusement, avec le célèbre Château de Monte-Cristo, demeure d'Alexandre Dumas, comme témoin privilégié du passé littéraire de la région.

Les résidents de Le Port-Marly bénéficient d'une situation géographique privilégiée, à seulement quelques kilomètres de la capitale, ce qui permet un accès rapide aux centres économiques de Paris tout en conservant la tranquillité d'une ville à taille humaine. Les espaces verts ne manquent pas, offrant des lieux de détente et de loisirs pour toute la famille, avec des parcs et des bords de Seine aménagés pour des promenades ressourçantes.

Côté commodités, Le Port-Marly n'est pas en reste, avec des commerces de proximité, des établissements scolaires de qualité et une vie associative dynamique. La sécurité et la cohésion sociale sont des atouts indéniables de cette commune où il fait bon vivre. Tout concourt à faire de Le Port-Marly une destination de choix pour ceux qui cherchent un équilibre entre sérénité résidentielle et vie active.

Appartements disponibles

Typologie	Prix	M2	Surface de la terrasse
3 pièces	À partir de 335000 €	59.7 M²	-
3 pièces	À partir de 345000 €	55.49 M²	-
4 pièces	À partir de 488999 €	85.87 M²	-
4 pièces	À partir de 499000 €	93.74 M²	-
5 pièces	À partir de 624000 €	102.29 M²	-
4 pièces	À partir de 539000 €	93.74 M²	-

Sélection représentative de quelques appartements de la résidence, pour découvrir l’ensemble de l’offre disponible contactez nous.

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