VERTUOSE 1

Comparer ce programme
Appartement5 pièces
414 429 €
Livraison immédiate
BBC
RP NEUF
HQE
LMNP
Loi PINEL +
PTZ
RE 2020
Garantie 10 ans
TVA 5,5%
Faire une simulation de financement

Choisissez un logement évolutif au cœur d’un quartier qui respire, à deux pas de tout. Dernières opportunités !

La localisation
Au sein du quartier en renouveau de l’Arche Guédon, VERTUOSE 1 s’installe dans un environnement végétalisé, à proximité de l’étang de l’Écluse, du ru Maubué et de la Place des Rencontres réaménagée. Ce secteur dynamique, mêlant commerces, équipements publics (piscine, médiathèque, gymnase, crèche, théâtre) et liaisons douces, incarne la ville du quart d’heure. Transports, services de proximité, écoles : tout est accessible à pied dans un cadre repensé pour la qualité de vie.

La résidence
Pensée par les architectes Petitdidier–Prioux, VERTUOSE 1 s’élève sur 4 niveaux seulement et s’intègre harmonieusement dans un parc arboré aux multiples essences. 178 logements du studio au 5 pièces se répartissent en bâtiments à taille humaine, avec façades minérales mêlant brique brune et béton lasuré. Dotée d’un îlot de verdure central, de toitures végétalisées, de loggias, terrasses et rooftops plantés, la résidence reflète une démarche architecturale écologique et durable, labellisée NF Habitat HQE et BiodiverCity®.

Les appartements
Chaque logement est conçu pour s’adapter aux évolutions de la vie : plans modulables, double ou triple orientation, pièces à vivre lumineuses avec accès vers l’extérieur. Parquet stratifié, volets motorisés, salles d’eau équipées, cuisine fonctionnelle, chauffage par réseau urbain, isolation acoustique renforcée. La sécurité est assurée par vidéophone, digicode, portes anti-effraction et parking en sous-sol. Une résidence pensée pour durer, évoluer et s’ancrer dans son époque.

Aucun frais
d'agence

10 années de garantie constructeur

Étude de financement gratuite

Frais de notaire
réduits

Les attraits de la résidence

 

• Logements modulables et lumineux avec terrasses, loggias ou rooftops
• Architecture contemporaine intégrée dans un écrin végétal
• Labels environnementaux : NF Habitat HQE, BiodiverCity®, E+C-
• Îlot paysager central, rooftops végétalisés, gestion durable de l’eau
• Haute sécurité : vidéophone, portes blindées, parking fermé

Vous serez séduit par

 

• Le parc de l’Arche Guédon et les abords renaturés de l’étang de l’Écluse
• La proximité des écoles, crèches, médiathèque et piscine
• Les commerces, services et transports à distance piétonne
• Le concept de la ville du quart d’heure, tout accessible rapidement
• L’urbanisation qui privilégie piétons, cyclistes et qualité de vie

Torcy : une ville vivante et connectée, à la fois accueillante, pratique et tournée vers l’avenir

Située en Seine-et-Marne, à seulement 30 minutes de Paris grâce au RER A, Torcy séduit par son équilibre entre urbanisme maîtrisé et environnement naturel préservé. Bordée par la Marne et riche en espaces verts, elle intègre de vastes zones de promenade comme le parc de Noisiel ou les bords de l’étang de l’Écluse.

Torcy est pensée pour le quotidien : on y trouve une offre complète de commerces, restaurants, marchés, centres médicaux et services publics. Côté enseignement, la ville accueille écoles, collèges, lycées ainsi qu’un accès rapide aux universités de Marne-la-Vallée. La présence de la médiathèque, du théâtre de l’Arche et de plusieurs équipements sportifs, comme la piscine municipale, renforce l’attractivité culturelle et familiale de la commune.

Bien connectée, Torcy bénéficie d’un réseau de bus dense, de liaisons douces et d’un accès rapide aux axes routiers A4 et A104. La ville poursuit sa transformation grâce à des projets urbains ambitieux, intégrant logements durables, espaces partagés et végétalisation.

Loading...

Appartements disponibles

TypologiePrixM2Surface de la terrasse
5 piècesÀ partir de  414429 €107 M²10.46 M²

Sélection représentative de quelques appartements de la résidence, pour découvrir l’ensemble de l’offre disponible contactez nous.

Les avantages d’investir avec Bonaparte Promotion

Le meilleur financement

Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.

Intérieur personnalisé

Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.

Les meilleures garanties

Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».

Avancement des travaux

check_circle Achevé

Découvrir les logements neufs aux alentours de Torcy