PASSAGE DE LUTECE

Découvrez le Passage de Lutèce, notre tout nouveau programme immobilier situé à Argenteuil dans le Val-d'Oise. Offrant une gamme d'appartements allant du studio au 5 pièces, cette résidence contemporaine répond à tous les besoins résidentiels avec des espaces extérieurs généreux comme des terrasses, balcons, loggias et jardins privatifs. Actuellement, 10 logements sont disponibles, avec une livraison prévue pour le quatrième trimestre 2025, offrant une occasion unique de devenir propriétaire dans une des zones les plus dynamiques de la région.

Située au carrefour de Sartrouville, Bezons et Argenteuil, cette résidence profite de l'énergie collective de ces trois communes. Le quartier du Val Notre Dame, en particulier, est reconnu pour son cadre de vie agréable et son ambiance résidentielle tranquille, parsemée de petites impasses et proche de toutes les commodités essentielles.

Argenteuil, une ville riche en culture et éducation, est dotée de plusieurs établissements d'enseignement supérieur tels que les lycées Georges Braque et Julie-Victoire Daubié. Le lycée Jean Jaurès, avec ses classes préparatoires aux grandes écoles, et l’Université de Cergy-Pontoise enrichissent l'offre éducative locale. La ville est également un centre de verdure avec plus de 37 parcs et jardins qui agrémentent son paysage urbain, offrant un cadre de vie idéal pour les résidents.

En plus des espaces verts, Argenteuil propose un riche éventail d'équipements culturels. La Cave Dimière, un lieu dédié aux concerts, les cinémas Jean-Gabin et Le Figuier, des médiathèques et le Conservatoire à rayonnement départemental, tous contribuent à un environnement vivant et enrichissant pour ses habitants. Le musée d'Argenteuil, avec ses collections de peintures historiques, est un autre atout pour les amateurs d'art.

Le Passage de Lutèce se distingue par son architecture moderne et épurée. Les façades, avec leurs enduits blancs et leurs accents métalliques en gris ou ocre, ainsi que les gardes-corps vitrés, offrent une esthétique à la fois contemporaine et intemporelle. Entre les deux bâtiments principaux, un majestueux porche traversant révèle un cœur d'îlot luxuriant, planté de chênes, tilleuls et merisiers, ainsi que de massifs fleuris, créant une véritable oasis de tranquillité.

L'intérieur des appartements est conçu pour maximiser l'espace et la lumière. Les grands volumes d'habitation s'ouvrent majoritairement sur des espaces extérieurs privés, permettant aux résidents de jouir de leur retraite paisible en plein cœur de la ville. Sur les toits, des duplex exclusifs offrent une confidentialité sans pareil, avec de vastes terrasses équipées de jardinières, offrant des vues imprenables sur le paysage urbain environnant.

Les finitions et les équipements intérieurs sont choisis pour leur qualité et leur design. Les appartements bénéficient de parquets contemporains, de carrelages en grès émaillés dans les pièces d'eau, de volets roulants et d'une installation pré-équipée pour la fibre optique, assurant confort et connectivité. Les salles de bain sont équipées de radiateurs sèche-serviettes, de meubles vasque élégants et de mitigeurs thermostatiques, assurant à la fois fonctionnalité et esthétique.

Envisagez votre futur au Passage de Lutèce, où la vie urbaine rencontre le confort et l'élégance dans un cadre exceptionnellement conçu pour enrichir votre quotidien et vous offrir un chez-vous dont vous serez fier. Cette résidence est une invitation à vivre pleinement, en harmonie avec votre environnement et en proximité avec tout ce qu'Argenteuil a à offrir.

• Magnifiques espaces extérieurs (terrasses, balcons, loggias et jardins) complétant tous les biens
• Volumes généreux
• Commerces en pied d’immeuble
• Apport solaire important des intérieurs

• Les espaces de verdure en abondance dans cette localité
• Les charmes des rives de la Seine
• Le cadre de vie agréable d’Argenteuil
• Des prix plus abordables que les Hauts-de-Seine ou Paris intra-muros.
• Les nombreux commerces et restaurants dans cette ville
• La dynamique de mobilité durable permise par les voies de circulation dédiées aux bus à haute fréquence pour connecter sans correspondance cette adresse aux gares de Sartrouville (RER A) en 19 minutes et Cormeilles-en Parisis (transilien J en 13 minutes).