LE DOMAINE DU PARC

Le programme immobilier LE DOMAINE DU PARC est une nouvelle résidence située dans la charmante ville de Champs-sur-Marne, en Seine-et-Marne (77). Elle accueille une variété d'appartements neufs, allant du T2 au T5, répondant ainsi aux besoins de différentes configurations de famille et à divers types de projets immobiliers, qu'il s'agisse de résidences principales, secondaires ou d'investissements locatifs. La livraison de ce programme est prévue pour le premier trimestre 2025. Les surfaces habitables varient selon les typologies mais garantissent à chaque résident un espace de vie confortable et adapté à ses besoins.

Champs-sur-Marne, à seulement 19 km de la porte de Bercy, offre un cadre de vie agréable et verdoyant. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment le RER A, qui permet de rejoindre rapidement les bassins d'emploi de Marne-la-Vallée et de Val d'Europe en moins de 20 minutes. De plus, la future gare de Noisy-Champs, qui accueillera la ligne 15 Sud du super métro automatique dès 2025, renforcera encore l'accessibilité de la ville, en facilitant la mobilité des résidents. Champs-sur-Marne se distingue par ses espaces verts abondants, représentant 45 % du territoire, et par ses équipements modernes. Le bois de Grâce et le parc du château, classé monument historique, offrent des lieux de détente et de loisirs propices aux promenades et aux pique-niques. 

La ville est également un pôle d'excellence du Grand Paris, avec la Cité Descartes abritant l'université Gustave-Eiffel, 50 laboratoires de recherche et 350 entreprises innovantes. Cette concentration de 25 % de la R&D française en matière de ville durable contribue à la vitalité économique de la région. LE DOMAINE DU PARC affiche une architecture contemporaine aux lignes pures. La résidence se compose de deux bâtiments de six étages. Les façades, revêtues de demi-briques blanches moulées à la main, sont élégantes et sobres, agrémentées de grands balcons disposés de manière aléatoire pour créer un rythme visuel agréable. Les bandeaux métalliques qui soulignent ces balcons assurent l'intimité des futurs occupants. Le second bâtiment, quant à lui, présente une façade en demi-briques de ton gris intense, créant un contraste harmonieux avec le premier bâtiment.

Les appartements offrent un maximum de confort et ont été conçus pour le bien-être des habitants. Les halls d'entrée sont décorés avec soin, créant une première impression accueillante. Les séjours lumineux, grâce à de généreux vitrages, offrent des espaces de vie conviviaux. Les cuisines, souvent ouvertes sur le séjour, favorisent la convivialité et la modernité. Les appartements disposent également d'espaces extérieurs privatifs tels que des balcons, loggias, terrasses ou jardins, permettant de profiter pleinement de l'environnement verdoyant. Les espaces communs comprennent des jardins, un cœur d'îlot, des locaux à vélos et des parkings sécurisés. Le système de chauffage respecte les normes énergétiques RT2012, garantissant une performance énergétique élevée.

Les prestations offertes sont de standing, à l’image des revêtements de sol soigneusement choisis pour chaque pièce. Les salles de bains et les salles d'eau sont décorées de faïence, et les équipements incluent des parois de douche et des pare-bains élégants. Les placards sont aménagés pour offrir un maximum de rangement, et les WC sont de type suspendu pour un design moderne. Les volets roulants assurent une occultation optimale, et la domotique intégrée permet de gérer facilement les équipements de la maison. La sécurité est une priorité avec un contrôle d'accès par digicode et interphone, des portes palières sécurisées et des parkings sous surveillance. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre ou d’investir dans un cadre de vie alliant modernité et sérénité. Avec ses appartements spacieux et lumineux, Le Domaine du Parc est le choix idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre la vie urbaine et le confort d'une résidence contemporaine.

• Architecture contemporaine élégante.
• des espaces de vie fonctionnels et personnalisés.
• Appartements du T2 au T5 avec espaces extérieurs privatifs.
• Nombreux espaces verts et jardins communs.
• Prestations et matériaux de haute qualité.
• Une consommation énergétique maîtrisée grâce à la conformité de la résidence aux dernières normes de construction.

• L’excellente desserte en transports en commun (RER A, future ligne 15 Sud).
• Le cadre de vie verdoyant avec 45 % du territoire dédié aux espaces verts.
• La proximité des bassins d'emploi de Marne-la-Vallée et Val d'Europe.
• La présence de la Cité Descartes et de l'université Gustave-Eiffel.
• La richesse culturelle et historique avec le parc du château et le bois de Grâce.