ARBOREA

Ce programme neuf se trouve dans le quartier en plein essor des Hauts de Nesle à Champs-sur-Marne, en Seine-et-Marne (77420). La résidence résidence vous propose un choix varié d’appartements, allant du studio au T4, avec plusieurs logements encore disponibles. Les surfaces habitables s'étendent de 28 m² à 93 m², et chaque logement est prolongé par un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif, pour vous offrir une expérience de vie unique.

La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2027, avec des prix attractifs allant de 161 000 € à 372 000 €. La résidence ARBOREA se situe dans le quartier des Hauts de Nesle, un secteur en pleine croissance, bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Vous y trouverez des commerces, des équipements sportifs, des écoles, ainsi que des espaces verts pour agrémenter votre quotidien.

Champs-sur-Marne, réputée pour son cadre de vie agréable avec 50 % d’espaces naturels, abrite également le célèbre Château de Champs-sur-Marne, un joyau du patrimoine historique. Pour vos déplacements, la résidence se situe à seulement 900 mètres de la future gare du Grand Paris Express, qui reliera Paris Gare de Lyon en seulement 20 minutes. Vous profitez également de la proximité avec Marne-la-Vallée et d’une excellente connexion aux principaux pôles économiques de la région, ce qui en fait un lieu idéal tant pour les familles que pour les actifs.

L’accès aux dispositifs de TVA réduite à 5,5 % et au Prêt à Taux Zéro (PTZ) renforce l’attractivité de cette résidence pour les primo-accédants. Côté architecture, ARBOREA se compose de quatre bâtiments modernes, harmonieusement implantés autour d’un cœur d’îlot paysager. Cette configuration offre un cadre verdoyant où nature et architecture se rencontrent, favorisant le bien-être des habitants.

L’utilisation du bois en façade, associée aux grandes ouvertures sur l’extérieur, confère à l’ensemble un charme contemporain et chaleureux. Répartis sur cinq étages, ces bâtiments intègrent également un parking en sous-sol pour garantir la tranquillité et la sécurité des résidents. Les appartements sont pensés pour offrir des espaces de vie généreux, fonctionnels et baignés de lumière naturelle.

Chaque logement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, prolongeant les pièces de vie et invitant à profiter des beaux jours. Les séjours sont spacieux et connectés aux cuisines ouvertes, facilitant la convivialité et l’aménagement selon vos envies. Le cœur d’îlot paysager offre un espace de détente privilégié, tandis que des locaux à vélos viennent compléter les équipements communs.

Tous les logements bénéficient d’une isolation performante et sont chauffés par un système urbain respectueux de l’environnement, garantissant un confort optimal en été comme en hiver. La résidence ARBOREA mise sur des prestations soignées, avec une sélection rigoureuse des matériaux pour garantir confort et durabilité. Les sols des séjours et chambres sont revêtus de parquets élégants, tandis que les salles de bain sont équipées de pare-douches et de pare-bains modernes.

Des placards aménagés sont prévus pour optimiser l’espace de rangement, et tous les appartements sont équipés de volets roulants électriques. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un placement à fort potentiel, cette résidence est une réponse à vos aspirations.

• Appartements avec balcons, terrasses ou jardins privatifs.
• Cœur d’îlot paysager offrant un cadre de vie apaisant.
• Parking en sous-sol et locaux à vélos pour plus de praticité.
• Système de chauffage urbain écologique et performant.
• Domotique intégrée pour un confort personnalisé.

• Le quotidien facilité par la proximité des écoles et des équipements publics.
• La connexion avec Paris Gare de Lyon facilitée par la nouvelle gare du Grand Paris Express.
• Les offres riches en commerce.
• Les pôles économiques et les centres d’intérêts proches de cette commune.
• Les nombreuses possibilités de loisirs.
• Le patrimoine culturel riche avec le Château de Champs-sur-Marne.