L’OBSERVATOIRE

L'Observatoire est un programme immobilier neuf et prestigieux situé à Deuil-la-Barre, aux confins d'Enghien-les-Bains. Avec ses 31 logements disponibles répartis du T1 au T5, cette résidence prévoit une livraison pour le premier trimestre de 2026. Eligible aux dispositifs fiscaux Pinel/Résidence principale, L'Observatoire offre une opportunité unique pour les investisseurs comme pour les futurs résidents principaux grâce à ses vues exceptionnelles.

Positionnée idéalement à seulement 600 mètres des gares d'Enghien-les-Bains et de la Barre Ormesson, L'Observatoire permet un accès rapide à Paris Gare du Nord en seulement dix minutes. Cette proximité avec le cœur de la capitale est renforcée par la richesse des infrastructures locales. Notamment les commerces, les services et les établissements scolaires, du primaire au secondaire, faisant de cette adresse un choix privilégié pour les familles et les professionnels.

Cette nouvelle réalisation vous séduira par son architecture contemporaine avec une structure en cascade qui optimise les vues dégagées et les espaces extérieurs. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — offrant des vues imprenables sur la verdure environnante et pour certains, sur le lac d'Enghien. Le design extérieur est complété par des touches de pierre et d’enduit gratté fin, qui confèrent à la bâtisse un cachet à la fois moderne et élégant.

À l'intérieur, les appartements vont du studio pratique aux spacieux 5 pièces, incluant un duplex exceptionnel et plusieurs rooftops spectaculaires. Les intérieurs sont conçus pour maximiser le confort et la fonctionnalité, avec une attention particulière portée à la lumière naturelle grâce à de larges fenêtres et des orientations judicieuses. La résidence est également équipée d'une aire de jeux arborée, parfaite pour les familles, ainsi que d'un parking souterrain sécurisé et d'un local à vélos, soulignant l'engagement de L'Observatoire pour un mode de vie dynamique et moderne.

Situé près du marché vibrant d'Enghien et entouré de parcs et jardins, cette adresse vous offre un environnement paisible tout en restant connecté à l'effervescence urbaine. Les résidents profiteront non seulement d'une qualité de vie élevée grâce aux espaces verts et aux installations de loisirs, mais aussi d'une connexion facile à la vie urbaine avec des boutiques, des restaurants et des services à portée de main.

Investir dans cet immeuble est une décision stratégique tant pour les acheteurs cherchant une résidence principale que pour ceux visant une plus-value immobilière grâce au dispositif Pinel. La localisation, les prestations de haute qualité, l'architecture attrayante et la planification réfléchie des espaces font de cette résidence un choix privilégié sur le marché immobilier.

Avec L'Observatoire, vous ne choisissez pas seulement un appartement, vous optez pour un style de vie enrichissant dans une des zones les plus attrayantes de Deuil-la-Barre. Venez visiter et laissez-vous séduire par un lieu où chaque détail a été pensé pour garantir votre bien-être et celui de votre famille.

• Les espaces extérieurs généreux qui vous font vous sentir chez vous comme en vacances.
• Les terrasses plein-ciel offrant des vues panoramiques, ainsi que les toits terrasses
• Excellente performance énergétique et environnementale
• Belles orientations conférant un apport solaire conséquent et une luminosité extraordinaire
• Places de stationnement équipées de bornes électriques.

• Les nombreuses infrastructures scolaires, de la maternelle au lycée.
• Un large panel de commerces dans le quartier
• Les commodités du quotidien à portée de main.
• Quartier bien desservi en transports.