FAUBOURG CANAL

Située à Chelles, en Seine-et-Marne (77), la résidence Faubourg Canal est une nouvelle réalisation immobilière qui propose 229 logements, incluant une résidence seniors de 95 appartements. Offrant une large gamme d'appartements neufs du studio au T4, cette résidence est conçue pour s'intégrer harmonieusement dans un cadre de vie élégant et apaisé entre le centre-ville et les bords de Marne. La majorité des logements disposent de balcons, terrasses ou jardins privatifs, garantissant un confort optimal pour les résidents. Les surfaces habitables varient de 22 m² à 95 m², réparties sur cinq bâtiments en R+5, avec un niveau de parking en sous-sol.

Chelles est une commune reconnue pour sa proximité avec Paris, à seulement 20 kilomètres de la capitale. Elle bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à un réseau de transport bien développé, incluant le RER E, six lignes de bus, la ligne P du Transilien et la future ligne 16 du Grand Paris Express. La gare de Chelles-Gournay, située à seulement 12 minutes à pied de la résidence, permet de rejoindre facilement Paris et les grands pôles d’activités de l’Île-de-France. En outre, Chelles offre un cadre de vie exceptionnel avec ses espaces verts représentant environ 40 % de sa superficie totale, incluant parcs, jardins, squares et bois.

Le quartier de l’Hypercentre de Chelles, où se situe ce programme immobilier neuf, est idéalement positionné pour profiter des commodités de la ville. Les résidents auront à leur disposition des commerces en pied d’immeubles, une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, et divers services du centre-ville à proximité. Les bords de Marne, situés à seulement 500 mètres, offrent des possibilités de promenades en famille et d’activités nautiques comme le canoë-kayak. La résidence FAUBOURG CANAL se distingue par son architecture traditionnelle et ses matériaux de qualité. Les façades alternent harmonieusement les enduits blancs, beige et ton pierre, tandis que la pierre naturelle et la brique ajoutent au charme de l’architecture. 

Les toitures à la Mansart, parées d’ardoises ou de tuiles orangées, couronnent parfaitement les bâtiments. Les immeubles sont entourés de jardins paysagers et de cœurs d’îlots où les essences variées d’arbres et les massifs fleuris créent un environnement verdoyant et apaisant. Les appartements de Faubourg Canal sont soigneusement conçus pour offrir le meilleur des intérieurs. Ils sont dotés de grandes ouvertures pour un ensoleillement optimal et intègrent des espaces extérieurs tels que balcons, terrasses ou jardins privatifs. Les intérieurs sont spacieux et lumineux, avec des séjours prolongés par des espaces extérieurs, parfaits pour profiter des beaux jours.

Les équipements communs incluent des boîtes à colis connectées, un espace coworking au rez-de-chaussée, un local à vélos avec borne de gonflage et nettoyage, et des parkings souterrains. Les halls d’entrée décorés par des architectes ajoutent une touche de sophistication dès l’arrivée. La résidence bénéficie également de la certification NF Habitat HQE de CERQUAL (RT2012-10 %), garantissant des performances supérieures en termes de thermique, acoustique, luminosité naturelle, économie de charges, qualité de l’air intérieur, fonctionnalité, sécurité et respect de l’environnement. Idéale pour les familles et les investisseurs, cette résidence offre des logements spacieux, bien agencés et dotés de prestations de qualité.

• Appartements du studio au T4 avec balcons, avec des prestations bien étudiées et des terrasses ou jardins privatifs.
• Certification NF Habitat HQE pour des performances supérieures et une qualité de l’air optimale.
• Espace coworking et boîtes à colis connectées.
• Local à vélos équipé et parkings souterrains.
• Halls d’entrée décorés par des architectes.

• L’abondance de verdure conférant un lieu de vie exceptionnel.
• La proximité immédiate des commerces, du marché et des écoles.
• Les commodités et les services du centre-ville à proximité
• L’accès rapide à la gare de Chelles-Gournay (RER E).
• L’excellent réseau de transports en commun.
• L’environnement dynamique avec de nombreuses infrastructures culturelles et sportives.