ARBOR&SENS

Arbor&Sens est une invitation à la sérénité et une opportunité d’habiter dans un lieu qui conjugue nature, confort et praticité. Tout est pensé pour faire de votre quotidien un véritable plaisir, dans un quartier en plein renouveau où se côtoient commerces, loisirs et infrastructures modernes. La réalisation est éligible à plusieurs avantages financiers dont TVA réduite à 5,5 %, PTZ, Pinel+, Prim’Access et Cashback jusqu’à 15 000 €*.

La localisation

Découvrez Arbor&Sens, un programme neuf idéalement situé au 7 Av. Charles de Gaulle, 94470 Boissy-Saint-Léger. Cette nouvelle résidence s’installe dans le quartier en plein essor de La Charmeraie, à seulement 350 mètres du RER A, offrant un accès rapide et direct à Paris. Vous profiterez ainsi d’une mobilité optimale grâce aux nombreuses lignes de bus desservant la commune.

La proximité de services et équipements variés : établissements scolaires (école Paul Fort, collège Amédée Dunois), commerces de proximité, supermarchés, loisirs et espaces verts, rend le quotidien pratique. À quelques pas de là, le marché de Boissy-Saint-Léger vous propose des produits frais. Le parc départemental de la Plage Bleue ou le domaine de Grosbois pourront satisfaire vos envies de balades en pleine nature.

La résidence

Ce domaine contemporain au cœur de la verdure séduit par son architecture résolument moderne, qui s’intègre harmonieusement à l’environnement paysager. L’ensemble, érigé sur plusieurs étages, propose des appartements lumineux, du studio au 5 pièces en duplex, conçus avec soin pour répondre à toutes les exigences de confort.

Les façades, aux teintes douces et élégantes, s’ouvrent largement sur l’extérieur grâce à des balcons, terrasses ou jardins privatifs. L’adresse offre une véritable bulle de tranquillité en plein cœur d’un quartier dynamique. Des espaces partagés, comme un jardin commun et des stationnements sécurisés, contribuent au bien-être de chacun.

Les appartements

Chaque appartement bénéficie d’atouts remarquables : double orientation, grandes ouvertures pour faire entrer la lumière naturelle, séjours spacieux et cuisines ouvertes favorisant la convivialité. Côté prestations, Arbor&Sens n’a rien laissé au hasard. La résidence est sécurisée avec digicode, vidéophone et volets électriques.

Le hall d’entrée est soigné et les parties communes fonctionnelles. Des espaces verts paysagers permettent de se ressourcer au pied de son immeuble. Des stationnements et locaux à vélos facilitent la mobilité. L’adresse est équipée d’un chauffage individuel performant, respectant les normes RE2020.

Les logements se distinguent aussi par un usage astucieux de matériaux modernes et chaleureux tels que des sols en carrelage grand format dans les séjours, entrées et cuisines, le parquet ou revêtement adapté dans les chambres, etc. Les finitions de qualité assurent un confort durable.

Les superficies proposées s’échelonnent, par exemple, de 187 000 € pour un studio à 372 767 € pour un 5 pièces, en passant par des 2 pièces dès 193 417 €, des 3 pièces à partir de 234 738 € et des 4 pièces à partir de 286 608 €. Tous ces biens sont éligibles aux offres Prim’Access, Cashback (jusqu’à 15 000 euros*), PTZ, Pinel+ et TVA réduite à 5,5 % (selon éligibilité).

* Offres et montants sous réserve de conditions et dans la limite des stocks disponibles.

 

• Logements lumineux : double orientation, balcons, terrasses ou jardins privatifs.
• Prestations haut de gamme : volets électriques, salles de bain aménagées, résidence sécurisée.
• Large choix de typologies : du studio au 5 pièces duplex, pour satisfaire tous les projets.
• Salles de bain entièrement aménagées (pare-douche ou pare-bain, meuble vasque avec miroir et applique lumineuse),
• Placards intégrés et rangements optimisés,
• WC suspendus pour un design plus épuré,
• Pré-câblage domotique pour un intérieur connecté.

 

• L’emplacement privilégié  à 350 m du RER A, accès rapide à Paris.
• La proximité des transports : RER A, lignes de bus, accès rapide aux grands axes routiers.
• Les équipements culturels et sportifs dont médiathèque, gymnases, parcs et espaces verts, domaines de Grosbois et de la Plage Bleue à proximité.
• La vie pratique grâce aux supermarchés, boutiques, marché local et les services de santé à deux pas.
• L’offre scolaire complète : crèches, écoles maternelles, élémentaires, collège Amédée Dunois, lycées proches.
• L’ambiance dynamique avec des animations régulières, des commerces de qualité et la proximité du centre-ville de Boissy-Saint-Léger.