LE RABELAIS

Dans un cadre tranquille et résidentiel près de Paris, ce programme neuf propose des opportunités rares avec ses maisons de ville élégantes et fonctionnelles. Idéalement situé, ce complexe résidentiel vous propose des lieux d’habitation aux surfaces généreuses, jusqu’à 130 m². À seulement 650 mètres de la gare RER B d'Antony et à 700 mètres de la gare RER C Chemin d'Antony, Le Rabelais offre une localisation idéale pour les citadins rêvant d’un cadre résidentiel paisible dans les Hauts-de-Seine. La résidence se compose de 11 maisons à étage avec combles aménagés, des habitations de 4 au 5 pièces. Certaines maisons incluent une pièce supplémentaire aménageable en bureau, parfaite pour le télétravail. Ces maisons, rares à Antony, sont dotées d’un ou plusieurs espaces extérieurs : jardins individuels allant jusqu’à 346 m², terrasses spacieuses jusqu’à 18,70 m², ou vastes terrasses privatives sur les toits, un luxe exceptionnel en milieu urbain.

Antony est une commune prisée des Hauts-de-Seine pour sa qualité de vie exceptionnelle, offrant un cadre de vie familial et convivial aux portes de Paris. Le Rabelais bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas du centre-ville, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Vous profiterez de la proximité de nombreux commerces, notamment rue Auguste Mounié et sur la D920, ainsi que du célèbre marché d’Antony, le plus grand des Hauts-de-Seine, situé à seulement 300 mètres. Pour les familles, l'offre éducative est complète avec une crèche, un groupe scolaire, un collège et un lycée dans un rayon d'un kilomètre. Les espaces verts tels que le parc Bourdeau, le parc Marc-Sangnier et le square du 8 mai 1945, offrent des lieux idéaux pour des moments de détente en plein air. Côté mobilité, vous trouverez des arrêts de bus à proximité immédiate, et les gares RER B et RER C assurent une connexion rapide à Paris et aux pôles économiques environnants.

La gare d’Antony relie la gare TGV de Massy-Palaiseau en seulement 7 minutes et Châtelet-Les Halles en 19 minutes. Orlyval connecte également à l’aéroport de Paris-Orly en 6 minutes, facilitant les voyages internationaux. L’accès à l’A86, à 1,8 km, permet de rejoindre facilement les autoroutes A6, A106 et A10, rendant les déplacements vers la capitale et au-delà particulièrement aisés. Les maisons du Rabelais se déploient sur trois niveaux, incluant des rez-de-chaussée, des étages et des combles aménagés, alliant ainsi espace et fonctionnalité. Les pièces de vie spacieuses avec cuisine ouverte offrent un cadre convivial pour les moments en famille. Les chambres, dont certaines atteignent jusqu’à 20 m², sont lumineuses grâce à de grandes fenêtres et des baies vitrées, optimisant l’aération et l’ensoleillement. Les maisons disposent toutes d’une suite parentale et d’une salle de bains par étage, apportant confort et intimité à chaque membre de la famille.

Chaque maison bénéficie d'une entrée privative accessible par un portillon sécurisé, avec un espace pour les vélos, ainsi que d’un parking sécurisé en sous-sol équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques. Les maisons sont conçues selon les normes NF Habitat, garantissant une excellente isolation phonique et thermique, contribuant ainsi à une plus grande tranquillité et à une réduction des consommations énergétiques. Le Rabelais se distingue par son architecture contemporaine, marquée par des matériaux de qualité et des détails raffinés. Les façades présentent des soubassements ornés de meulière, des étages en enduit blanc qui illuminent le site, et des menuiseries en PVC avec garde-corps foncés. Les combles brisés à la Mansart, avec lucarnes décoratives, sont revêtus de tuiles plates rouges, ardoise ou de zinc à joint debout, conférant à chaque maison une personnalité unique.

Les toitures varient entre plates, à deux pans ou à quatre pans effet tourelle, ajoutant du caractère à l'ensemble. Implantées en retrait derrière un muret surmonté d’une grille de clôture, ces maisons laissent place à une frange paysagère qui contribue à l’oxygénation du quartier et valorise l’esthétique des habitations. Les intérieurs des maisons sont aménagés avec soin, avec des revêtements de sol en matériaux haut de gamme : parquets dans les chambres et séjours, carrelages en grès cérame dans les salles de bains. Les salles de bains sont équipées de pare-douche et de pare-bain modernes, ainsi que de WC suspendus, pour une touche de sophistication et de confort. Les volets roulants électriques et la domotique intégrée ajoutent à la modernité et à la praticité des habitations, facilitant la gestion des équipements et des consommations énergétiques. Laissez-vous séduire par ces maisons alliant le charme d’un quartier paisible à la praticité urbaine pour une vie de famille épanouie.

• Maisons spacieuses avec jardins et terrasses privées.
• Architecture contemporaine soignée avec matériaux de qualité.
• Conception traversante pour une luminosité et aération optimales.
• Sécurité renforcée avec entrées privatives et parking sécurisé.
• Normes NF Habitat pour un confort thermique et phonique supérieur.

• La proximité des gares RER B et C et de multiples lignes de bus.
• L’accès rapide aux grands axes routiers pour une mobilité facilitée.
• Les commerces, le marché réputé et le centre commercial à distance piétonne.
• Les offres éducatives complètes avec écoles, collèges et lycées à proximité.
• L’environnement verdoyant avec plusieurs parcs et espaces de loisirs.