VILLA GEORGES

Cette nouvelle construction propose des appartements variés allant du T2 au T4, conçus pour répondre aux attentes des familles modernes. Avec plus de 20 logements disponibles, la livraison de ce programme est prévue pour le 4ème trimestre 2026. Située en lisière des 3000 hectares de l'arc boisé du sud-est francilien et à proximité des bords de Marne, Sucy-en-Brie offre un cadre de vie exceptionnel, combinant nature abondante et accès facilité à la capitale. Membre de la communauté d'agglomération Grand Paris Sud Est Avenir, cette commune bénéficie d'une qualité de vie enviable avec toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique et agréable. 

Les résidents de VILLA GEORGES profiteront de la proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des services, des marchés locaux, et d'excellentes liaisons de transport, incluant des bus et le RER A, qui place Paris-Gare-de-Lyon à seulement 25 minutes. Ce havre de paix en périphérie parisienne se distingue par son architecture élégante et ses plans bien pensés. Les appartements bénéficient de généreuses terrasses en façade arrière, qui se transforment en extensions naturelles des salons et cuisines ouvertes. Ces grands espaces vitrés ne se contentent pas de magnifier la vue. Ils augmentent également la sensation d’espace et optimisent l'apport solaire passif, permettant ainsi de réaliser des économies d'énergie significatives. 

Les intérieurs sont conçus pour maximiser fonctionnalité tout en offrant une possibilité de personnalisation. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement offre des configurations variées avec des balcons, terrasses ou jardins individuels. À partir de 3 pièces, les logements bénéficient d'une double orientation, ce qui assure une luminosité naturelle optimale et une ventilation efficace. Les résidents des rez-de-chaussée jouissent d'une exclusivité particulièrement recherchée en milieu urbain : un jardin privé encadré par des haies champêtres, offrant un espace de détente idéal loin de l'agitation de la ville. Les matériaux sélectionnés pour VILLA GEORGES sont de la plus haute qualité, alliant esthétique et durabilité. 

Le sol des chambres, des séjours, ainsi que des salles d'eau et de bain, bénéficie de revêtements haut de gamme. Chaque appartement est équipé de pare-douche et pare-bain efficaces, de placards aménagés, de WC modernes, de volets roulants et d'un système de domotique avancé, assurant ainsi un confort quotidien inégalé et une gestion simplifiée du domicile. Choisir une résidence au sein de VILLA GEORGES, c'est opter pour un style de vie serein et raffiné, en parfaite harmonie avec la nature tout en restant connecté aux dynamiques urbaines. Ce cadre de vie luxueux est l'investissement idéal pour ceux qui recherchent qualité, confort et tranquillité.

• Programme RE 2020 assurant des performances et des économies d’énergies significatives.
• Des appartements à double orientation dès le 3 pièces (selon plans).
• Design architectural moderne avec des finitions de haute qualité.
• Variété des espaces extérieurs privatifs.
• Efficacité énergétique grâce à l'apport solaire passif.

• Les commodités ainsi que les transports à proximité immédiate de cette adresse.
• L’environnement naturel exceptionnel.
• La proximité de Paris avec accès rapide via RER.
• La communauté dynamique avec une offre complète de services.
• La sécurité et la quiétude de ce cadre résidentiel privilégié.
• La vie locale animée par les marchés et les activités communautaires.