HARMONIE

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Appartementdu 4 pièces › 4 pièces
651 000 €
Livraison immédiate
BBC
RP NEUF
HQE
LMNP
Loi PINEL +
NF HABITAT
PTZ
RE 2020
TVA REDUITE
RT2012
Garantie 10 ans
TVA 5,5%

Que vous soyez à la recherche d’un lieu de vie paisible ou d’un investissement immobilier, HARMONIE est l’adresse idéale.

La localisation
Située dans l’écoquartier en plein essor de l’Arsenal à Rueil-Malmaison, la résidence HARMONIE bénéficie d’un cadre de vie privilégié à seulement 8 km de Paris et à 5 km de La Défense. Proche du Bois de Saint-Cucufa, des bords de Seine, des écoles (collège Les Bons Raisins, lycée Gustave Eiffel) et du centre aquatique, elle est parfaitement connectée par le RER A, de nombreuses lignes de bus et la future ligne 15 du Grand Paris Express.

La résidence
L’architecture audacieuse de HARMONIE allie volumes graphiques, façades lumineuses et reliefs texturés, dans un style mêlant végétal et minéral. Elle s’élève le long de la rue Madeleine Salzgeber et s’organise autour d’un jardin paysager central avec potagers partagés. Du studio au 5 pièces, y compris des duplex, chaque appartement bénéficie de généreux espaces extérieurs (loggias, terrasses), d’ascenseurs adaptés et d’équipements communs pensés pour le confort familial et la vie quotidienne.

Les appartements
Les logements sont conçus pour offrir volume, lumière et fonctionnalité. Parquet dans les pièces de vie, baies vitrées, volets électriques, placards aménagés, salles d’eau haut de gamme (Hansgrohe), douches à l’italienne, toilettes suspendues… Rien n’est laissé au hasard. Domotique intégrée, chauffage performant RE 2020, et espaces extérieurs végétalisés complètent cette qualité d’habitat résolument tournée vers le bien-être et l’environnement.

Aucun frais
d'agence

10 années de garantie constructeur

Étude de financement gratuite

Frais de notaire
réduits

Les attraits de la résidence

 

  • Appartements lumineux avec loggias et terrasses généreuses.
  • Cœur d’îlot arboré avec jardin comestible et potagers.
  • Architecture moderne et audacieuse.
  • Espaces communs bien pensés, avec plateformes protégées pour vélos.
  • Prestations de qualité : volets roulants, domotique, parquet.

Vous serez séduit par

 

  • La proximité immédiate des écoles, collèges et lycées.
  • Les commerces, marchés de produits frais et services à proximité.
  • L’excellent réseau de transports en commun (RER A, lignes de bus, métro 15).
  • Le quartier en plein développement avec de nombreux équipements sportifs.
  • Le cadre naturel exceptionnel, entre parcs, jardins et bords de Seine.

Rueil-Malmaison : une ville paisible aux Portes de Paris

À seulement 3 km du quartier d’affaires de La Défense et à 8 km de Paris, Rueil-Malmaison se distingue comme un havre de tranquillité en plein cœur de l’ouest parisien. Avec près de 80 000 habitants, cette commune dynamique se classe comme la 6ᵉ ville la plus peuplée de son département. Mais au-delà des chiffres, c’est son cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité et proximité avec les centres d’activité, qui séduit de plus en plus d’habitants. Rueil-Malmaison est la destination idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre la quiétude d’une ville résidentielle et l’effervescence urbaine. Grâce à sa proximité avec le RER A, qui dessert principalement le nord de la ville, notamment les quartiers de la gare et des Martinets, les résidents peuvent rejoindre Paris en seulement 15 minutes. Ce positionnement stratégique fait de ces quartiers des zones particulièrement prisées, notamment par les professionnels travaillant à La Défense ou dans le centre de Paris. De plus, un réseau efficace de lignes de bus parcourt l’ensemble de la commune, facilitant l’accès à la gare du RER et connectant ainsi les différents quartiers de la ville.

Cette accessibilité en fait également une ville très attractive pour les étudiants, notamment grâce à la proximité de l’université de Paris-Nanterre, qui compte plus de 33 000 étudiants. Rueil-Malmaison héberge également plusieurs établissements d'enseignement supérieur, comme l’Institut de Formation en Soins Infirmiers (IFSI) et l’École Nationale Supérieure du Pétrole et des Moteurs (ENSPM), contribuant à son rayonnement académique. Rueil-Malmaison n'est pas seulement un pôle résidentiel ; c’est également une ville économique prospère. Avec plus de 6 000 entreprises implantées sur son territoire, dont beaucoup sont concentrées dans le quartier de Rueil-sur-Seine à proximité de la gare du RER A, elle attire un grand nombre d’actifs. Plusieurs grandes entreprises y ont installé leur siège social, renforçant le dynamisme économique de la commune. Pour les travailleurs, la ville représente un lieu stratégique, à seulement 10 minutes de La Défense, le plus grand quartier d’affaires d’Europe, et à un quart d’heure de Paris. La présence de cinq établissements de santé, dont un hôpital public, souligne également l’importance des infrastructures de service dans la ville, contribuant à une qualité de vie exemplaire pour les habitants. Mais Rueil-Malmaison ne se limite pas à sa dimension économique et pratique. Au fil du temps, la commune a su se moderniser tout en conservant son charme et son héritage historique. Elle a développé des quartiers innovants et modernes qui répondent aux besoins des familles, des jeunes actifs et des seniors.

La ville a mis en place un ensemble d’infrastructures dédiées à la jeunesse, incluant des établissements scolaires de qualité et une vaste offre d'activités sportives et culturelles. Elle se distingue aussi par son patrimoine riche et son engagement envers la culture, offrant aux habitants et aux visiteurs des musées, des monuments historiques, ainsi qu’un programme d’activités culturelles varié. Pour les amateurs de nature et de grand air, Rueil-Malmaison regorge d’espaces verts et de parcs, offrant un cadre idéal pour la détente et les loisirs en plein air. Ce cadre de vie agréable s’accompagne d’une attention particulière portée aux familles et aux seniors, avec des structures dédiées et des services de proximité qui assurent à tous un quotidien serein et confortable. En somme, Rueil-Malmaison est une ville où il fait bon vivre, alliant modernité, dynamisme et qualité de vie. Sa proximité avec Paris et La Défense en fait une destination de choix pour les actifs, les familles, les étudiants et les retraités. Avec son important réseau de transports, ses établissements de santé, ses infrastructures culturelles et sportives, ainsi que ses nombreuses entreprises, Rueil-Malmaison offre un environnement propice à l’épanouissement de tous. Rueil-Malmaison a su bâtir son avenir en investissant dans des projets d’urbanisation ambitieux, tout en restant fidèle à ses racines historiques et à son cadre naturel exceptionnel. C’est une destination idéale pour ceux qui cherchent à concilier vie professionnelle intense et cadre de vie paisible, dans une ville à l’avenir prometteur.

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Appartements disponibles

TypologiePrixM2Surface de la terrasse
4 piècesÀ partir de  65100082.46 M²-
4 piècesÀ partir de  65500086.42 M²-

Sélection représentative de quelques appartements de la résidence, pour découvrir l’ensemble de l’offre disponible contactez nous.

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Avancement des travaux

meeting_room Cloisonnement

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