ANGLE D'OR

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Appartementdu 3 pièces › 3 pièces
600 000 €
3e trimestre 2026
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RP NEUF
DROIT COMMUN
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Loi Pinel
NF HABITAT
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RE 2020
Garantie 10 ans
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Accédez à un appartement neuf soigné pour le confort moderne dans une adresse privilégiée à Saint-Maur-des-Fossés

Située au cœur du quartier La Varenne-Saint-Hilaire, la résidence Angle d'Or profite d’un emplacement stratégique, à l'angle du boulevard Voltaire et de la rue Saint-Hilaire. À seulement 350 mètres du RER A, elle permet de rejoindre Paris en quelques minutes. Ce quartier résidentiel, dynamique et convivial, offre toutes les commodités à proximité : écoles, médiathèque, cinéma, commerces et marché. Les bords de la Marne sont également à quelques pas, parfaits pour des balades en famille ou à vélo.

L'architecture contemporaine de la résidence Angle d'Or séduit par ses façades épurées et son jardin intérieur aménagé, véritable havre de paix en pleine ville. Les appartements, allant du studio au 5 pièces, bénéficient de volumes généreux et de larges baies vitrées, offrant des espaces lumineux. Chaque logement dispose d'espaces extérieurs privatifs (balcon, terrasse ou jardin), créant une parfaite harmonie entre l’intérieur et l’extérieur. Les prestations sont soignées et pensées pour un confort de vie optimal.

Les appartements sont conçus pour allier esthétisme et fonctionnalité. Ils sont dotés de parquet dans les pièces principales, carrelage moderne dans les pièces humides, et de cuisines aménagées. Les espaces extérieurs privatifs permettent de profiter d'une vue dégagée et de moments de détente. Le chauffage est optimisé pour un confort tout au long de l'année, et la sécurité est assurée par un accès contrôlé et un système de vidéophonie. Un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels.

Aucun frais
d'agence

10 années de garantie constructeur

Étude de financement gratuite

Frais de notaire
réduits

Les attraits de la résidence

 

• Jardin intérieur soigné, créant une ambiance intimiste
• Appartements lumineux grâce à des baies vitrées généreuses
• Espaces extérieurs privatifs : balcons, terrasses, jardins
• Résidence sécurisée avec accès contrôlé et visiophonie
• Architecture moderne et élégante adaptée à son environnement

Vous serez séduit par

 

• La proximité du RER A, facilitant l’accès à Paris
• Le quartier vivant de La Varenne-Saint-Hilaire, proche des commerces et écoles
• Les bords de Marne pour des moments de détente en famille
• La médiathèque et la Maison des Arts et de la Culture à quelques minutes
• L'ambiance conviviale et familiale du quartier

Saint-Maur-des-Fossés : un cadre de vie agréable aux portes de Paris

Située dans le Val-de-Marne, Saint-Maur-des-Fossés est une commune prisée pour son cadre de vie alliant verdure, tranquillité et proximité avec Paris. À seulement 15 minutes de la capitale en RER A, elle bénéficie d’un excellent réseau de transport, facilitant les trajets quotidiens. La ville est réputée pour ses espaces verts et ses parcs comme le Parc du Val de Marne, parfait pour les promenades ou les activités sportives en famille.

Les commerces de proximité fleurissent dans toute la ville, avec des boulangeries, épiceries et restaurants qui contribuent à la convivialité locale. Le marché de Saint-Maur est également très apprécié pour ses produits frais. Pour les familles, la ville dispose d’un large choix d’établissements scolaires, du primaire au lycée, comme le Lycée Poincaré ou l’école Jean Rostand, et d’équipements culturels tels que le Théâtre de Saint-Maur.

Côté loisirs, la commune offre une variété d’activités avec des installations sportives modernes, des centres de loisirs pour les jeunes, et des clubs de sport. Le Bois de Saint-Maur et la Marne sont également des lieux de détente incontournables, parfaits pour les amoureux de la nature. Un cadre de vie paisible et bien desservi, idéal pour les familles et les professionnels.

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Appartements disponibles

TypologiePrixM2Surface de la terrasse
3 piècesÀ partir de  600000 €73 M²5.23 M²
3 piècesÀ partir de  610000 €70 M²80.68 M²
3 piècesÀ partir de  640000 €79 M²12.84 M²
3 piècesÀ partir de  810000 €71 M²43.35 M²

Sélection représentative de quelques appartements de la résidence, pour découvrir l’ensemble de l’offre disponible contactez nous.

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Avancement des travaux

meeting_room Cloisonnement

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