ECRIN VARENNE

Ce nouveau programme immobilier niché dans le quartier prestigieux de La Varenne Saint-Hilaire, à Saint-Maur-des-Fossés propose encore quelques lots disponibles à saisir. Les logements sont déclinés du 2 au 4 pièces, offrant des surfaces habitables variées, pensées pour répondre aux besoins des familles, des jeunes couples ou des investisseurs en quête d’un bien de qualité. Chaque appartement est exposé plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi un cadre de vie chaleureux et accueillant. Saint-Maur-des-Fossés, ville authentique aux portes de Paris, séduit par son cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Située à proximité immédiate de la capitale, cette commune offre un cadre de vie privilégié, avec ses espaces verts, ses bords de Marne et ses infrastructures modernes. 

Le quartier de La Varenne Saint-Hilaire, où se trouve la résidence ECRIN VARENNE, est particulièrement prisé pour son ambiance paisible et sa proximité avec les commodités essentielles. Vous trouverez à quelques minutes de marche des commerces de proximité, des supermarchés, des services, ainsi que des établissements scolaires de renom tels que la crèche Babilou, l’école Montessori bilingue, le collège Louis-Blanc, et le lycée Condorcet. La mobilité est également facilitée grâce à un réseau de transports en commun efficace, avec un arrêt de bus au pied de la résidence vous connectant en 10 minutes au RER A, lui-même bientôt relié à la future ligne 15 Sud du métro automatique régional. 

À seulement 350 mètres, la place Rimini, l’une des plus belles places commerçantes de la ville, offre une diversité de commerces et de marchés pour un quotidien pratique et agréable. L’architecture de ce programme immobilier se distingue par son élégance et sa finesse. La façade côté rue, magnifiée par un parement de pierre et des détails soignés comme les joints creux, les bandeaux, les corniches, et les garde-corps en ferronnerie anthracite, confère à l’ensemble un caractère raffiné et intemporel. Le hall d’entrée, à la double hauteur sous plafond et revêtu de carrelage aspect pierre, apporte une touche monumentale à cette résidence, renforçant l’impression de grandeur dès l’arrivée. 

Les espaces paysagers qui entourent la résidence, composés d’une végétation riche et variée, apportent une tranquillité rare en cœur de ville. Les appartements proposés répondent aux plus hautes exigences en matière de confort et de fonctionnalité. Les séjours spacieux, prolongés par de grandes baies vitrées, bénéficient d’une luminosité naturelle exceptionnelle. Les cuisines ouvertes et conviviales sont idéales pour les moments de partage en famille ou entre amis. Les chambres, généreuses et dotées de placards intégrés, offrent un espace de repos optimal. Les suites parentales, quant à elles, sont équipées de salles d’eau privatives, garantissant une intimité totale. Les espaces extérieurs, tels que les larges balcons, les jardins privatifs et les terrasses, prolongent les appartements, créant un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. 

Au dernier étage, les rooftops, avec leurs vues panoramiques sur les bords de Marne, permettent de profiter de moments privilégiés en toute quiétude. La résidence est entièrement close et sécurisée grâce à un système de contrôle d’accès par digicode et vidéophone, doublé d’une serrure de sûreté 3 points. Les parkings en sous-sol, accessibles via une porte télécommandée, offrent un espace de stationnement sécurisé. Les ascenseurs desservant les différents niveaux sont également sécurisés, garantissant un accès au sous-sol en toute tranquillité. Offrez-vous le privilège de résider ou d’investir dans un quartier emblématique, au cœur d’un environnement préservé, tout en profitant des avantages d’une ville dynamique et moderne.

• Appartements raffinés et spacieux.
• De grandes baies vitrées profitant de belles expositions plein sud.
• Cuisines ouvertes et conviviales.
• Hall double hauteur sous plafond.
• Suites parentales.
• Généreuses terrasses, jardins privatifs, balcons spacieux prolongeant le confort.
• Des rooftops exceptionnels pour quelques privilégiés.

• Le quartier prisé et qualitatif de Varenne Saint-Hilaire avec ses rues pittoresques, ses marchés...
• L’engagement de la commune pour le développement durable.
• Le panel varié d’animations : événements, expositions, spectacles…
• Les nombreux monuments historiques que compte la ville.
• Les écoles, commodités et services à distance piétonne.