LE CINQ

Laissez-vous transporter par LE CINQ, la symbiose parfaite entre le charme d’une ville à taille humaine et la modernité d’une résidence conçue pour durer. Bénéficiez également de tous les avantages du neuf : garanties biennales et décennales, exonération partielle de taxe foncière (selon conditions), frais de notaire réduits et qualité de construction supérieure.

La localisation

Découvrez LE CINQ, un programme immobilier neuf d’exception niché au cœur de Villiers-sur-Marne, une ville qui conjugue authenticité et modernité à moins de 15 km de Paris. À proximité de grands pôles d’activités comme Disneyland Paris ou Val d’Europe, Villiers-sur-Marne séduit par son ambiance de petite ville dynamique.

La ville jouit d’une excellente desserte via l’autoroute A4, ligne RER E, 14 lignes de bus et, à l’horizon 2030, l’arrivée de la future ligne 15 du Grand Paris Express. Cette localisation privilégiée vous place à deux pas de toutes les commodités, loisirs, établissements scolaires et commerces de proximité, tout en vous offrant l’atmosphère conviviale et chaleureuse d’une commune tournée vers l’avenir.

La résidence

Parfaitement implantée dans le centre de Villiers-sur-Marne, la résidence LE CINQ profite d’un voisinage effervescent : restaurants, boutiques, cinéma et grand parc arboré de 1,5 hectare se trouvent à quelques pas. La gare RER E se rejoint en à peine 2 minutes à pied, tandis que la mairie n’est qu’à 4 minutes.

L’opération de réaménagement du centre-ville, privilégiant l’usage de matériaux nobles et offrant davantage d’espaces piétonniers, sublime encore l’agrément de vie pour les résidents. Pensée dans le respect de l’esthétique locale, la résidence compte 23 appartements, du T1 au T4, répartis sur deux ailes en V qui s’élèvent sur quatre étages.

Un local commercial complète l’ensemble au rez-de-chaussée. Inspiré des toits Mansart, le bâtiment arbore un revêtement de tuiles plates, des corniches soulignant les horizontales et de larges fenêtres verticales pour maximiser l’apport de lumière naturelle. Une conception en RT 2012 garantit une isolation thermique et phonique de pointe, gage d’un confort de vie optimal.

Les appartements

Grâce à un agencement soigné, les intérieurs sont lumineux et fonctionnels comme l’appartement T4 restant qui profite d’une distribution claire entre la zone jour et la zone nuit. Le hall d’entrée dévoile un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte, parfaite pour partager des instants conviviaux. 

Les chambres, conçues pour votre repos, bénéficient de surfaces généreuses et de rangements pratiques. Selon vos envies, vous pourrez profiter d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif (suivant le logement) offrant un véritable prolongement de l’espace intérieur. Pour compléter le tout, un stationnement privatif facilite votre quotidien. Les finitions témoignent d’une grande exigence :

• Revêtements de sol en carrelage ou parquet selon les pièces, pour une esthétique intemporelle.
• Salles de bains équipées de faïences soignées, pare-douche ou pare-bain, vasque moderne avec miroir et applique lumineuse.
• Placards aménagés optimisant les espaces de rangement.
• Volets roulants électriques, WC suspendu, système de domotique et chaudière à haut rendement pour garantir confort et économies d’énergie.
• Sécurité renforcée grâce à une résidence close, un digicode et un visiophone à l’entrée.

Les prestations de qualité confèrent un confort durable.

• Localisation premium : en plein centre-ville de Villiers-sur-Marne, proche de la gare RER E.
• Qualité de conception : respect de la norme RT 2012 pour une isolation thermique et phonique optimale.
• Espaces de vie généreux : séjour lumineux, cuisine ouverte, rangements astucieux.
• Confort et sécurité : volets roulants électriques, digicode, visiophone, stationnement privatif.
• Avantages du neuf : garanties, fiscalité avantageuse, prestations haut de gamme.

• Les transports variés : accès rapide à l’A4, RER E à 2 minutes à pied, future ligne 15 du Grand Paris Express.
• Le dynamisme culturel : cinéma local, nombreux restaurants, projets d’urbanisme valorisant les espaces piétonniers.
• La proximité des pôles d’attractions : Disneyland Paris, Val d’Europe, Marne-la-Vallée.
• Le cadre verdoyant  avec le parc de 1,5 hectare tout proche, idéal pour se ressourcer.
• La vie pratique avec les établissements scolaires, commerces de proximité, services publics et le centre-ville animé.