INSTANTS DE VILLE

Instants de Ville est un projet immobilier neuf situé dans le charmant quartier de L'Époque à Gagny, Seine-Saint-Denis. Cette résidence, actuellement en construction, propose des appartements élégants du T2 au T3, avec des surfaces allant de 43m² à 64m². Prévue pour une livraison au 1er trimestre 2025, ce nouveau bâti représente une opportunité idéale pour résidence principale ou un investissement locatif grâce à son éligibilité aux dispositifs fiscaux tels que le Pinel. Située à seulement 10 kilomètres à l'Est de Paris et à 30 minutes de la capitale par le RER E, Gagny offre un cadre de vie paisible et recherché. L'adresse bénéficie d'une position stratégique en lisière de Villemomble, à moins de 200 mètres de la station du RER E et à proximité immédiate de la Place Foch ainsi que du Parc Forestier du Bois de l’Etoile. 

Les commerces, écoles et autres commodités sont accessibles à pied, rendant le quotidien pratique et agréable. Son architecture d’inspiration classique, intégrant des éléments modernes tels que des bow-windows, des toits à la Mansart et des parements en brique et pierre, confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle. Les appartements soigneusement conçus sont gratifiés d’un espace et d’une fonctionnalité optimisée. Chaque logement offre des prestations haut de gamme et est prolongé par de beaux espaces extérieurs tels que balcons ou terrasses, offrant des vues sur un cœur d'îlot soigneusement arboré. Les intérieurs des appartements sont pensés pour le confort et le bien-être des résidents. Ils bénéficient de plans intelligemment agencés qui optimisent les espaces de vie et de repos. 

Les matériaux utilisés dans la construction et la finition sont choisis pour leur qualité et leur durabilité, incluant des sols souples dans les séjours et les chambres, du carrelage dans les salles d'eau, ainsi que des équipements modernes tels que des menuiseries extérieures en PVC blanc, volets roulants, et une domotique avancée pour un confort quotidien optimal. L’ensemble résidentiel est conçu pour garantir la sécurité et la tranquillité avec un système de digicode, vidéophone et Vigik. Le stationnement n’est plus un souci grâce aux parkings situés en sous-sol, sécurisés et facilement accessibles. Devenir propriétaire au sein de l’adresse Instants de Ville, c’est choisir un investissement pérenne dans une commune verdoyante et dynamique, à proximité de Paris, bénéficiant d'un excellent réseau de transport et d'un environnement riche en infrastructures culturelles et de loisirs.

• Architecture classique
• Finitions modernes et élégantes.
• Choix de T2 et T3 adaptés aussi bien à la vie familiale qu'à un investissement locatif.
• Environnement sécurisé avec accès contrôlé et parkings sous-sol.
• Espaces extérieurs privés pour chaque appartement offrant tranquillité et vues agréables.

• La station du RER E à la porte de l’immeuble facilitant l'accès à Paris. 
• L’emplacement stratégique proche de Paris tout en offrant un cadre de vie calme.
• L’accessibilité aisée aux commerces, écoles et parcs locaux.
• Le quartier en pleine transformation, promettant une valorisation immobilière.
• La richesse des offres culturelles et de loisirs à proximité.
• La forte demande locative en raison de la proximité des services et des infrastructures de transport.